Kerkweg-Oost 208

Woon direct in nieuwbouwkwaliteit – zonder wachten!

Stel je voor: een instapklaar appartement in Waddinxveen, opgeleverd in 2024, waar je vandaag nog in kunt verhuizen. Hier combineert modern wooncomfort met duurzaamheid, luxe en praktische voorzieningen – alles op een centrale locatie in het hart van de stad. Met energielabel A+++, vloerverwarming én vloerkoeling, een luxe keuken uit 2025 en twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein, is dit appartement niet alleen een thuis, maar een investering in je toekomst. En met een actieve VvE en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, ben je hier meteen thuis.

Een woning die alles biedt: ruimte, luxe en duurzaamheid

Bij binnenkomst in dit circa 59 m² grote appartement op de derde verdieping van het kleinschalige nieuwbouwproject Ter Linde valt direct de hoogwaardige afwerking op. De wanden zijn vlak getukadoord, en de gehele woonruimte is voorzien van een fraaie PVC-vloer die zowel warmte als koelte perfect reguleert – ideaal voor comfort in elke seizoen. Via de centrale entree met lift bereik je de woonverdieping, waar een praktische inpandige berging met elektra je dagelijks leven vergemakkelijkt.

Hier vind je ook de opstelplaats voor de warmtepomp en WTW-installatie, evenals ruimte voor wasmachine en droger.

De hal vormt het hart van de woning, met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer (circa 12 m²), waar je na een lange dag kunt ontspannen en geniet van het oostelijke balkon – perfect om van de ochtendzon te genieten. De badkamer is ruim en modern ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel en een elektrische handdoekradiator, terwijl de toiletruimte voorzien is van een wandcloset en fonteintje.

Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkamer-keukencombinatie (circa 28,2 m²), waar luxe en functionaliteit samenkomen. De Bruynzeel keuken uit 2025 is uitgerust met Pelgrim inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, Quooker en combi-oven. Vanuit deze ruimte stap je direct op het Franse balkon aan de westzijde – een ideale plek om de middag- en avondzon te bewonderen.

Duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst

Dit appartement is gebouwd volgens de nieuwste bouwnormen en biedt alles wat je verwacht van moderne nieuwbouw: een warmtepomp, WTW-installatie, vier zonnepanelen, HR++ beglazing, vloerverwarming én vloerkoeling. Deze combinatie zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar draagt ook bij aan een energiezuinige leefomgeving. Met het energielabel A+++ is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.

Daarnaast beschikt het appartement over twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein en een eigen berging met elektra, waar je fietsen en spullen veilig kunt bergen. De actieve VvE vraagt een maandelijkse bijdrage van circa € 117,-, en de oplevering vindt plaats in overleg.

Centraal wonen in Waddinxveen – alles op loopafstand

De locatie aan de Kerkweg-Oost is ideaal voor wie graag in het centrum woont. Vanuit het appartement loop je in no-time naar het winkelcentrum Gouweplein, waar je alles vindt: van supermarkten en winkels tot restaurants en cafés. Ook het NS-station is op korte afstand, met goede verbindingen naar Gouda, Rotterdam en Den Haag. Met de auto ben je snel op de A12 en A20, waardoor steden als Utrecht en andere Randstadbestemmingen gemakkelijk bereikbaar zijn.

Kortom: een centrale, complete en comfortabele woning waar je direct in kunt verhuizen. Ben jij klaar om de sleutel van jouw nieuwbouwwoning in ontvangst te nemen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Kerkweg-Oost 208 in Waddinxveen!

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee (appartementenrecht).
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen melding van bodemverontreiniging of asbest in de beschrijving.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen melding van funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet vermeld.