Noordeinde 87

Een markante vrijstaande woning met ongekende leefruimte en karakteristieke details

Op Noordeinde 87 in Waddinxveen vindt u een opvallende vrijstaande woning die uitnodigt tot een leven vol ruimte en mogelijkheden. Met 243 m² gebruiksoppervlakte, een klassieke steile kap, een robuuste bakstenen gevel en een royale erker aan de voorzijde combineert deze woning traditioneel vakmanschap met moderne wooncomfort. Zes slaapkamers, een multifunctioneel souterrain en een inpandige garage maken deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie ruimte en privacy zoekt. De verzorgde afwerking met donkere maatwerkkasten, Belgisch hardsteen en warme houten vloeren straalt rust uit, terwijl de lichte afwerking zorgt voor een open en uitnodigende sfeer.

De begane grond ademt ruimte en praktische indeling, met een centrale hal die direct toegang biedt tot alle belangrijke vertrekken. De ruime woonkamer aan de voorzijde verwelkomt u met een warme houten visgraatvloer, brede erkers die daglicht binnenlaten en een sfeervolle ingebouwde haard als blikvanger. Een strak gestucte schouw met brede vensterbank biedt niet alleen warmte, maar ook een rustig middelpunt voor gezellige avonden.

De woonkeuken aan de achterzijde is een waar culinair paradijs: een lange, donker uitgevoerde keukenopstelling met inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, oven en inductiekookplaat, gecombineerd met een granieten werkblad en witte schouw voor een fraai contrast. Dankzij de dubbele tuindeuren en brede raampartij voelt het alsof de keuken naadloos overgaat in het terras en de achtertuin, perfect voor dagelijkse maaltijden of uitgebreide diners.

Naast de keuken biedt een kantoorruimte volop mogelijkheden als thuiswerkplek, speelkamer of praktijkruimte. De aangrenzende bijkeuken is uitgerust met twee wasmachines (of een wasmachine en droger), een werkblad, spoelbak en een ingebouwde no-frost vriezer met zeven lades, terwijl de donkere maatwerkkasten en antracietkleurige tegels zorgen voor een onderhoudsvriendelijke en stijlvolle afwerking. Een was-stortkoker op de eerste verdieping zorgt ervoor dat het wasgoed moeiteloos naar beneden valt.

De inpandige garage van circa 21 m² biedt ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto, en is zelfs voorzien van een opstelplaats voor een droger en losse koelkast.

Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en twee badkamers, elk met een eigen karakter. De kamers, die door de steile kap een sfeervolle uitstraling hebben, zijn voorzien van ramen in meerdere gevels voor optimale lichtinval. De ouderslaapkamer is royaal opgezet en combineert witte wanden met donkergrijs behang en een donkere vloer voor een verzorgde, hotelachtige uitstraling.

Een airco-unit zorgt het hele jaar door voor comfort, terwijl de brede vensterbank ruimte biedt voor persoonlijke accenten. Deze kamer heeft directe toegang tot de eerste badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De tweede badkamer, met een ligbad en breed wastafelmeubel met twee waskommen, straalt eveneens luxe uit dankzij de grote witte wandtegels, donkere vloertegels en subtiele accenten.

Beide badkamers profiteren van de schuine dakvlakken en brede ramen met shutters, die zorgen voor een lichte en karaktervolle sfeer. Een separaat toilet op de overloop completeert deze verdieping.

De tweede verdieping voegt nog eens 26,9 m² toe aan de woonoppervlakte en biedt een lange overloop met een royale vaste kastenwand. Deze verdieping herbergt twee slaapkamers met schuine dakvlakken, die dankzij dakramen en gevelramen volop daglicht ontvangen. Beide kamers zijn geschikt als kinderkamer, logeerkamer, werkruimte of hobbyvertrek. Via een los trappetje en drie luiken is de vliering bereikbaar, een praktische extra bergruimte die vrijwel over de gehele lengte van de woning loopt.

Het multifunctionele souterrain van circa 38,6 m² is een verrassend ruime verdieping die zich leent voor uiteenlopende doeleinden. Via een vaste trap vanuit de keuken bereikt u een centrale hal met een royale slaapkamer met hoogslapers, een kantoor en een berging. Beide vertrekken hebben ramen en buitendeuren, waardoor daglicht en directe toegang naar buiten gegarandeerd zijn. Of u het nu als gastenverblijf, rustige werkplek, speelruimte of fitnessruimte inricht – de mogelijkheden zijn eindeloos.

De woning staat vrij op een groen en verzorgd perceel, omringd door volwassen beplanting en lage hagen die voor natuurlijke privacy zorgen. Aan de voorzijde ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, terwijl de karakteristieke voorgevel met brede erker en steile kap direct opvalt. Een houten berging met overkapping biedt extra opslagruimte.

De achtertuin is breed en biedt verschillende zitplekken: een betegeld terras direct aan de woonkeuken, een overkapping voor beschutte momenten en een gazon omringd door strak gesnoeide hagen, bloeiende borders en volwassen bomen. Een vrijstaande berging van circa 10 m² aan de achterzijde is ideaal voor tuingereedschap en seizoensspullen, terwijl meerdere terrassen en praktische looppaden het buitenleven verder veraangenamen.

Met 26 zonnepanelen is deze woning niet alleen ruim en karaktervol, maar ook energiezuinig. De woning is verder voorzien van airco’s, een alarminstallatie, buitenkraan, buitenverlichting, buitenstopcontacten en zonwering, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor iedereen, een praktische werkplek of een woning met veel privacy en groen om u heen – Noordeinde 87 biedt het allemaal.

Kom zelf ervaren hoe deze unieke woning zich voelt en laat u verrassen door de veelzijdigheid en warmte van Noordeinde 87.