Kamilleveld 3

Deze heerlijke eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: volop ruimte, een rustige ligging en een praktische indeling, perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar comfortabele woonruimte. Met drie slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, combineert deze woning comfort met functionaliteit. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van scholen, winkels en het treinstation, terwijl het nabijgelegen Gouwebos zorgt voor ontspanning in de natuur.

De woning is gebouwd in 1974 en heeft een woonoppervlakte van circa 112 m², met een inpandige ruimte van 19 m² en een inhoud van ongeveer 450 m³. Het energielabel B en de cv-ketel uit 2006 zorgen voor een prettig binnenklimaat en lagere energiekosten. De begane grond biedt een open keuken aan de voorzijde en een ruime woonkamer aan de achterzijde, die via een groot raam tot aan de vloer overgaat in de zonnige tuin.

Via de hal met toilet, meterkast en trap bereik je direct de inpandige garage, die plaats biedt aan één auto en voorzien is van een elektrische garagedeur, een vliering voor extra bergruimte en een dakraam.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer, gesitueerd aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De ruime hoofdslaapkamer en badkamer liggen aan de rustige achterkant, waar daglicht en ventilatie door een raam worden gegarandeerd. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De zolderverdieping, momenteel een open ruimte met twee ramen en de opstelplaats van de cv-ketel, biedt eindeloze mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte naar eigen smaak.

De inpandige garage, met aansluiting voor de wasmachine, vormt een praktische toevoeging aan de woning en zorgt voor extra bergruimte dankzij de vliering. De achtertuin, heerlijk zonnig gelegen op het zuidwesten, is uitermate geschikt voor ontspanning en biedt een tuinkast voor het opbergen van tuinspullen. Achter in de tuin hebben de buren recht van overpad, wat de privacy verder vergroot.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht met de ouderdoms- en asbestclausule. De perceeloppervlakte bedraagt 168 m². Voor meer informatie over het bestemmingsplan kun je terecht bij het omgevingsloket. Een rechtsgeldige koop komt pas tot stand na ondertekening van de koopovereenkomst.