Tuinbouwweg 27

Welkom in uw nieuwe thuis: een ruime, moderne en duurzame gezinswoning in het hart van de geliefde woonwijk Park Triangel te Waddinxveen

Stel u voor: een energieneutrale woning uit 2021 met een woonoppervlakte van 192 m² en een privaat perceel van 297 m², waar ruimte en comfort naadloos samengaan. Deze zes slaapkamers tellende woning biedt niet alleen alle vrijheid voor een groot gezin, maar ook de flexibiliteit voor thuiswerken, logies of een hobbyruimte – alles onder één dak. Met een energielabel A++++, 29 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming én -verkoeling is dit een woning die het hele jaar door voor optimale wooncomfort zorgt.

En dan hebben we het nog niet eens over de eigen oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s, de verzorgde voortuin en de ruime, zonnige achtertuin met berging en overkapping – een echte oase van rust en privacy.

Een woning die zich aanpast aan uw leven

Bij binnenkomst valt direct op hoe doordacht en ruim deze woning is ingericht. Via de verzorgde oprit en de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree, waar een ruime hal met moderne tegelvloer en zwarte accenten u verwelkomt. De industriële deur naar de leefruimte zorgt meteen voor een frisse, moderne sfeer.

Hier vindt u alles wat een gezin nodig heeft: een lichte, royale leefkeuken met hoogwaardig keramisch werkblad, luxe inbouwapparatuur – waaronder een combi-/stoomoven en separate oven – en een praktische warmhoudlade. Dankzij de grote raampartijen, waaronder een volledig openbaar raam, stroomt er overvloedig daglicht binnen, terwijl de keuken met zijn ruime eethoek uitnodigt om samen te genieten.

Aan de achterzijde wacht een verrassend grote woonkamer met een brede maatvoering en fijne lichtinval. De combinatie van keramische visgraatvloer, warme houtaccenten en industriële details geeft deze ruimte een eigentijdse, sfeervolle uitstraling – perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten. Een extra multifunctionele kamer op de begane grond rondt het aanbod af: of u deze ruimte nu als slaapkamer, werkkamer, speelkamer of hobbyruimte gebruikt, de woning past zich makkelijk aan aan uw wensen.

Aansluitend vindt u een praktische berging, ideaal voor opslag, fietsen of tuinspullen.

Ruimte voor iedereen – en dan nog eens

Op de eerste verdieping wacht een praktische en ruimtelijke indeling met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. De master bedroom aan de voorzijde is ruim van opzet en biedt volop plaats voor een groot bed en extra meubelruimte, compleet met een praktische inloopkast. Aan de achterzijde liggen twee flexibele slaapkamers, die uitstekend dienst kunnen doen als kinderkamers, werkruimtes of logeerkamers.

Een van deze kamers geeft toegang tot een verrassend ruime bergruimte (circa 3,20 x 5,00 meter, hoogte 1,77 meter) – perfect voor seizoensspullen, voorraad of extra opslag. De badkamer is verzorgd afgewerkt met hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch, waaronder een inloopdouche met glazen wand en een verwarmde, verlichte spiegel.

De tweede verdieping is eveneens verrassend ruim ingedeeld, met nog eens twee volwaardige slaapkamers die dankzij de hoge nok en dakkapel licht en luchtig zijn. Of u deze kamers nu gebruikt als extra slaapruimte, werkplek of hobbyruimte, ze bieden alle vrijheid. Daarnaast is er een aparte berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en technische installaties. Ook hier geniet u van het comfort van vloerverwarming en -verkoeling.

Een tuin die het hele jaar door uitnodigt

Achterin wacht een verzorgde tuin op het noordwesten, waar u het hele jaar door van de zon kunt genieten. Dankzij de prettige diepte en open ligging zijn er verschillende zitplekken beschikbaar – van de ochtendzon onder de overkapping tot de middag- en avondzon in de rest van de tuin. Het onderhoudsvriendelijke ontwerp met grote terrastegels, kunstgras en een verhoogd vlonderterras maakt deze tuin niet alleen mooi, maar ook makkelijk in het onderhoud.

Achterin vindt u een ruime houten berging met een royale overkapping – een beschutte plek om buiten te eten, te loungen of gewoon te ontspannen.

Locatie: Park Triangel – waar wooncomfort en bereikbaarheid samenkomen

Deze woning ligt in Park Triangel, een jonge en geliefde woonwijk in Waddinxveen die bekend staat om haar kindvriendelijke opzet, brede straten en groene speelplekken. Hier woont u rustig en verzorgd, met alle voorzieningen binnen handbereik: speelgelegenheden, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Waddinxveen, winkelcentrum Gouweplein en de NS-stations zijn goed bereikbaar.

Daarnaast bent u via de nabijgelegen uitvalswegen (N207, A12, A20) snel onderweg naar Gouda, Zoetermeer, Rotterdam, Den Haag of Utrecht.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2021
• Eigen grond: Ja
• Appartementsrecht: Nee
• Erfpacht: Nee
• Canon: Nee
• VvE: Nee
• Servicekosten: Nee
• Bodemverontreiniging: Geen melding
• Asbest: Geen melding
• Fundering: Geen melding van problemen
• Vocht, houtrot of verzakking: Geen melding
• Achterstallig onderhoud: Geen melding
• Sanering: Niet van toepassing
• Sloop of renovatieverplichtingen: Niet van toepassing
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing
• Laadpaal: Blijft achter
• Glasvezel: Aanwezig
• Domotica: Aanwezig (onder andere bediening voor rolluiken)

Wilt u deze woning persoonlijk ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een vrijblijvend bezichtigingsoverleg – we laten u graag alles zien!