Parklaan 187

Een modern juweel in De Triangel: ruimte, comfort en duurzaamheid in perfect evenwicht

Stel je voor: een energiezuinig huis van 124 m² met vier ruime slaapkamers, waar elk seizoen zijn eigen charmes heeft dankzij het vrije uitzicht over het groen van de Vredenburghzone – met als hoogtepunt de adembenemende zonsondergangen die je vanuit de woonkamer, de grote slaapkamer en de tuin kunt bewonderen. Dit jong huis uit 2021 in de gewilde wijk De Triangel combineert moderne afwerking, slimme indeling en een verzorgde tuin met energielabel A+++ en 15 zonnepanelen, zodat je direct kunt genieten van gasloos wonen met lage energielasten. Een woning die niet alleen voldoet aan je wensen, maar die ook mee kan groeien met je gezin – en waar je direct je spullen kunt neerzetten.

Een begane grond die je hart hoger laat slaan

De begane grond van Parklaan 187 is een open, lichte ruimte van bijna tien meter diep, waar elke vierkante meter zijn waarde heeft. Aan de voorzijde treft je een luxe keuken met alle inbouwapparatuur, compleet met een gezellige bar waar je kunt afslanken na een drukke dag. Volop plek voor een grote eettafel, en richting de achterzijde gaat de ruimte soepel over in de sfeervolle woonkamer.

Hier is de brede glazen pui de absolute sfeermaker: de openslaande deuren sluiten naadloos aan op de tuin en creëren een verrassend open gevoel, alsof de natuur deel uitmaakt van je woonruimte. De visgraatvloer en rustige afwerking geven de leefruimte een tijdloze uitstraling – perfect om te ontspannen, te feesten of gewoon dagelijks van te genieten.

Ruimte voor iedereen, op elke verdieping

Boven ben je verrast door de verrassend ruime indeling. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, beide voorzien van voldoende ruimte voor een bed en grote kasten, plus een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. In 2024 is de tweede verdieping vernieuwd ingedeeld, waardoor hier nu nog eens twee extra kamers zijn ontstaan – uitgerust met dakramen voor optimale lichtinval.

Deze ruimtes zijn ideaal als extra slaapkamers, thuiswerkplek of hobbyruimte, en er is zelfs een berging met technische installaties en aansluitingen voor wasapparatuur. En dan is er nog de handige bergvliering van circa 12 m², bereikbaar via een vlizotrap – perfect om spullen die je liever uit het zicht houdt, veilig en droog op te slaan.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen

Aan de achterzijde wacht een verzorgde tuin op het noordwesten, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon – ideaal voor een loungeset of een buiten-eettafel. Het huis ligt hier vrij en open, met een mooi uitzicht over de Vredenburghzone, waar je in de zomermaanden kunt genieten van de prachtige zonsondergangen. De tuin is strak aangelegd en voorzien van een berging, zodat je alles netjes op een rijtje hebt. Een echte oase van rust na een drukke dag.

Energiezuinig, comfortabel en klaar voor de toekomst

Dit huis is gebouwd met duurzaamheid voorop. Met een energielabel A+++, 15 zonnepanelen (310 Wp per paneel) en een bodemwarmtepomp met een extra groot boilervat van 270 liter ben je volledig onafhankelijk van gas en geniet je van lage energielasten. De woning is uitgerust met houten kozijnen met HR++ beglazing en vloerverwarming en -koeling op elke verdieping, zodat je het hele jaar door comfortabel woont. Een huis dat niet alleen goed voor het milieu is, maar ook voor je portemonnee.

Wonen in De Triangel: alles op loopafstand

Parklaan 187 ligt in de gewilde, kindvriendelijke wijk De Triangel, waar groen, speelgelegenheden en voorzieningen hand in hand gaan. Op korte afstand vind je winkelcentra zoals Zuidplashof en Gouweplein, basisscholen en het eigen treinstation, waarmee je in een handomdraai in Gouda of Alphen aan den Rijn bent. De A12 en A20 liggen ook binnen handbereik, zodat je snel op de snelweg bent. Een wijk die ideaal is voor jong en oud – met alles wat je nodig hebt, dichtbij.

Belangrijke details

• Vraagprijs: € 585.000,-
• Woonoppervlakte: ca. 124 m² (gemeten volgens NEN2580)
• Perceeloppervlakte: 109 m²
• Bouwjaar: 2021
• Eigen grond: Ja
• Appartementsrecht: Nee
• Erfpacht/canon: Nee
• VvE/servicekosten: Nee (vrijstaand woning)
• Garantie: Deel van de nieuwbouwwaarborg is nog van toepassing
• Oplevering: In overleg
• Koopovereenkomst: Pas rechtsgeldig na ondertekening (art. 7:2 BW)
• Toelichting: De metingen zijn indicatief en kunnen verschillen door interpretatie of afrondingen.

Ben je klaar voor je nieuwe thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – en neem gerust je eigen NVM-makelaar mee voor een tweede oordeel. Deze woning wacht op jou!