Zuidplaslaan 456

Welkom in uw nieuwe thuis: een modern, instapklaar appartement met karakter in het hart van Waddinxveen

Stelt u zich voor: een licht, ruim appartement van circa 77 m² waar u direct kunt genieten van comfort en stijl. Twee slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche, een moderne keuken met alle inbouwapparatuur en een zonnig balkon met groen uitzicht maken deze woning aan de Zuidplaslaan 456 tot een ideale plek voor starters, stellen of senioren die waarde hechten aan een centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand. Het appartement is instapklaar afgewerkt met een warme houtlook laminaatvloer die vrijwel het gehele appartement doet doorsieren, en biedt een lichte, moderne woonomgeving met veel daglicht en een prettig gevoel van ruimte.

Een woning waar u zich direct thuis voelt

Via de nette centrale entree met bellentableau, lift en verzorgd trappenhuis bereikt u uw nieuwe appartement. De hal fungeert als de ruggengraat van de woning: hier vindt u de meterkast, een vaste kast, het separate toilet en de toegang tot de badkamer en de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer is het hart van de woning – een open, lichte ruimte die dankzij de grote raampartijen en de deur naar het balkon overstroomt van daglicht.

De combinatie van lichte wanden en de moderne houtlook laminaatvloer zorgt voor een eigentijdse, warme uitstraling die uitnodigt tot ontspannen. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel, zodat u zowel kunt genieten van gezellige avonden als van diners met vrienden. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op het groene straatbeeld, wat een gevoel van rust en privacy creëert – alsof u midden in de natuur woont, zonder de voorzieningen van de stad te hoeven missen.

Aan de woonkamer grenst de moderne keuken, praktisch ingericht in lichte kleuren met een houtlook werkblad. Hier vindt u alle inbouwapparatuur die u zich wensen kunt: een koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en een vierpits gaskookplaat. Daarnaast is er voldoende kast- en werkruimte, zodat koken een plezier wordt. Aangrenzend bevindt zich een inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine, de cv-installatie en extra bergruimte – handig voor al uw dagelijkse benodigdheden.

Het appartement telt twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van dezelfde nette houtlook laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet met plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, terwijl het ruimtevolle raam ervoor zorgt dat ook deze ruimte overdag in daglicht badt. De tweede slaapkamer is veelzijdig inzetbaar: als kinderkamer, werkruimte, logeerkamer of hobbyplek – met voldoende lichtinval voor een prettige sfeer.

De moderne badkamer is een hoogtepunt van de woning. Met grote wand- en vloertegels in een eigentijdse kleurstelling straalt deze ruimte uitnodigend en luxe. De royale inloopdouche met glazen wand, het wastafelmeubel met natuurstenen waskom en de spiegel met geïntegreerde verlichting maken elk moment in de badkamer tot een plezier. Het separate toilet, bereikbaar vanuit de hal, rondt de praktische indeling af.

Een extra highlight is het zonnig balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer. Dankzij de beschutte ligging is dit een ideale plek om buiten te ontspannen en te genieten van het groene uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabel zitje, zodat u hier kunt genieten van uw koffie of avondborrel in alle rust.

Een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik

Zuidplaslaan 456 ligt in een verzorgd appartementencomplex met lift, waar u direct kunt genieten van een centrale ligging in Waddinxveen. Supermarkten, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en andere voorzieningen zijn op slechts 1 minuut lopen bereikbaar – perfect voor wie waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid. De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor een goed onderhouden complex, waar u zich veilig en thuis voelt.

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlakte: circa 77 m² (gemeten volgens NEN2580).
• Eigen grond: Nee, deze woning is geen eigen grond maar valt onder appartementsrecht.
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.
• Servicekosten: € 223,00 per maand (VvE-bijdrage).
• Asbestclausule: In de koopovereenkomst is opgenomen dat de koper de woning aanvaardt met het besef dat er mogelijk asbesthoudende materialen aanwezig kunnen zijn. Eventuele kosten en risico’s voor verwijdering of sanering zijn voor rekening van de koper.

Bereid om uw nieuwe thuis te ontdekken? Dit instapklaar appartement aan de Zuidplaslaan 456 wacht op u – met alle comfort en stijl die u zich wensen kunt. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het is om hier te wonen. Wij laten u graag alles persoonlijk zien en beantwoorden al uw vragen. U bent van harte welkom!