Sterrenlaan 96

Een adembenemend woonpareltje met uitzicht op paarden en zonsondergangen

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met het zicht op dartelende paarden, en ’s avonds genieten van de prachtige luchten en zonsondergangen tijdens een heerlijk diner. Deze royale woning van 156 m² aan de Sterrenlaan 96 in Waddinxveen combineert ruimte, comfort en een unieke locatie aan de rand van de stad – een perfecte mix voor wie van groen, rust en moderne leefruimte houdt. Met een energielabel A en 11 zonnepanelen is deze woning bovendien duurzaam en klaar voor de toekomst.

Binnen en buiten biedt het huis volop mogelijkheden: van een luxe badkamer en werkplekken tot een sfeervolle tuin met overkapping, waar je het hele jaar door kunt genieten.

Een woonkamer die indruk maakt – en verbindt

Via de voordeur betreept u een ruime entree met meterkast en een praktische toiletruimte, waar een vaste kastruimte met garderobe al direct ruimte biedt voor opberging. Daarna opent zich de koninklijke woonkamer, die met zijn brede raampartijen en glazen schuifdeur naar het terras een open en licht doorstroomt karakter heeft. De plavuizenvloer loopt door naar de keuken, terwijl de wanden in rustige beige- en zandtinten een neutrale basis vormen – ideaal om uw eigen stijl aan te brengen.

Hier kunt u gemakkelijk een royale zithoek en eettafel plaatsen, of de ruimte indelen naar wens, dankzij de flexibele opzet.

De moderne keuken met houtlook fronten en bovenkasten sluit naadloos aan op de woonkamer. De lange opstelling biedt met brede laden en diverse kasten volop werk- en bergruimte, terwijl de roestvrijstalen handgrepen en het lichte werkblad een tijdloze uitstraling geven. Ingebouwd vindt u een koelkast, combi-oven/magnetron en keramische kookplaat, compleet met een brede afzuigkap.

Een dubbele spoelbak met hoge mengkraan onder de raampartij maakt het keukenwerk eenvoudig, en via de buitendeur loopt u direct naar buiten – perfect voor een verse kop koffie op het terras. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachine en droger, waarachter de inpandige garage met loopdeur ligt. Deze biedt niet alleen bergruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen, maar is ook bereikbaar vanaf de eigen oprit.

Een overkapt gedeelte bij garage en entree zorgt voor extra beschutte toegang.

Twee verdiepingen vol karakter en functionaliteit

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar een lichte houtlookvloer de overloop vormt – het hart van deze verdieping. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat, met meerdere raampartijen die voor voldoende natuurlijk licht zorgen. Een garderobekast biedt praktische opbergruimte, en openslaande deuren leiden naar een balkon aan de voorzijde, waar u kunt genieten van het uitzicht.

Naast de slaapkamer is er een ruime werkkamer met een lang werkblad langs meerdere wanden, ideaal voor thuiswerken. Twee hoge ramen zorgen voor daglicht, terwijl een kastenwand met houtlook en matglazen deuren extra bergruimte biedt. Deze kamer kan zonder problemen ook als slaapkamer worden gebruikt.

Een praktische inloopkast met spiegeldeuren, raam en lichte afwerking sluit naadloos aan op de rest van de verdieping.

De badkamer is een echte highlight: een luxe ruimte met lichte beige- en zandkleurige tegels, gecombineerd met grijsblauwe marmerlook wanden met witte, donkergrijze en roestbruine aders. De inloopdouche met transparante glazen wanden, regendouche, handdouche en brede wandnis is ruim opgezet, compleet met een vaste zitbank. Goudkleurige kranen, profielen en details geven de badkamer een warme, stijlvolle uitstraling, terwijl het donkerbruine badkamermeubel met dubbele wastafel en hoge kast volop bergruimte biedt. Een wandcloset en een brede spiegelopstelling met geïntegreerde verlichting maken deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook een genot om te gebruiken.

De tweede verdieping heeft een geheel eigen karakter dankzij de schuine dakvlakken. Hier is veel aanvullende berg- en gebruiksruimte aanwezig. Een gedeelte is momenteel ingericht als werkplek, terwijl het andere deel als slaapruimte fungeert – geschikt voor twee bedden en extra meubels. Een dakraam zorgt voor natuurlijk licht, en de grote raampartijen in de dakkapel versterken dit effect. Door de afmetingen en flexibele indeling kan deze ruimte naar wens worden gebruikt als slaap-, logeer-, werk- of hobbyruimte.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten

Achter de woning ligt een verzorgde en sfeervolle tuin, bereikbaar via een poort. Hier vindt u een gevarieerde aanleg met gazon, grote grijze terrastegels, grindpaden en rijkgevulde borders vol struiken, vaste planten en bodembedekkers. De groene erfafscheidingen en volwassen beplanting creëren een aangenaam, beschut karakter.

Direct achter de woning ligt een ruim betegeld terras, dat via de glazen pui en buitendeur vanuit de keuken gemakkelijk bereikbaar is. Hier kunt u een zit- of eethoek plaatsen en van de tuin genieten zonder een stap buiten te hoeven zetten.

Het gazon vormt het rustige groene middelpunt, omringd door zorgvuldig aangelegde borders en grindstroken. De afwisseling tussen groen, bestrating en grind geeft de tuin een speelse maar verzorgde uitstraling. Met verschillende zitplekken kunt u zowel in de zon als op een beschutte plek genieten. Achter in de tuin bevindt zich een royale houten overkapping met betegelde vloer, waar u ook bij minder zonnig weer comfortabel kunt verblijven.

Onder deze overkapping is ruimte voor een grote tuintafel met meerdere stoelen – een perfecte plek voor gezellige avonden of een ontbijt in de schaduw. Daarnaast beschikt de woning over een aangrenzende berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en klusmateriaal.

Een unieke locatie met veel mogelijkheden

Deze woning ligt aan de rand van Waddinxveen, waar u elke dag kunt genieten van het uitzicht op paarden en de weidse omgeving. Binnen handbereik vindt u alle voorzieningen van de stad, terwijl u zelf in een rustige, groene omgeving woont. De eigen oprit biedt ruimte voor twee parkeerplaatsen en leidt naar de garage en entree. De gevel combineert licht metselwerk met rood-oranje baksteen, terwijl het roodbruine zadeldak een herkenbare uitstraling geeft.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en valt onder appartementsrecht (geen VvE). Er zijn geen servicekosten of erfpacht/canon van toepassing. De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de NEN2580-meetinstructie (indicatief).

Bent u geïntrigeerd door deze royale woning met alle comfort en ruimte? Dan nodigen wij u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging. Laat u overtuigen van de sfeer, het licht en de mogelijkheden die Sterrenlaan 96 te bieden heeft – een woning waar u zich direct thuis voelt. Neem uw eigen NVM-makelaar mee en ontdek zelf waarom deze locatie zo bijzonder is.