Groen van Prinstererstraat 107 – Een sfeervol en modern appartement in hart van De Nude

Dit keurig onderhouden en gemoderniseerde 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. Gelegen op de tweede woonlaag aan het einde van de galerij, geniet u van extra privacy en een heerlijk balkon met vrij uitzicht over het groen. Het appartement beschikt over een luxueuze open keuken, een moderne badkamer en een eigen berging in de onderbouw, terwijl de geliefde woonwijk De Nude met zijn groene plantsoenen en nabije voorzieningen een ideale woonomgeving biedt.

Een lichtrijke en functionele indeling

Wanneer u de woning binnenstapt, komt u in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De open keuken is voorzien van een praktische L-opstelling en complete inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De lichtrijke woonkamer overtuigt met grote raampartijen en een extra zijgevelraam, waardoor er altijd voldoende daglicht is. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek, en via een deuropening stapt u direct naar het balkon. De twee ruime slaapkamers zijn beide voorzien van kastenwanden, waarbij de grootste slaapkamer eveneens toegang biedt tot het balkon. De moderne badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en aansluitingen voor wasapparatuur. Het toilet is apart gelegen en beschikt over een wandcloset, fonteintje en een verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Een balkon met uitzicht en een groene omgeving

Het balkon vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht over de groenstrook. De ligging in de woonwijk De Nude biedt het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met veel plantsoenen, terwijl het stadscentrum, winkels, supermarkten en openbaar vervoer op loopafstand liggen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 71 m² en een inhoud van circa 232 m³, en is gebouwd in 1964. Het energielabel is D, geldig tot 30-08-2031.

Verduurzaming en praktische details

Momenteel wordt het complex verduurzaamd, wat onder meer omvat het vervangen van kozijnen, spouwmuurisolatie, dakisolatie, een nieuwe HR-ketel en het plaatsen van zonnepanelen. Hierdoor zal het energielabel naar verwachting A worden. De maandelijkse bijdrage bedraagt €587,- (inclusief servicekosten, reservering voor onderhoud, stookkosten en aflossing SVN-lening).

Kom kijken en ontdek uw nieuwe thuis

Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid om te wonen in een groene, centrale wijk met alle voorzieningen op steenworp afstand. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en laat u overtuigen van de sfeer en kwaliteit van deze woning. Wij staan klaar om u te adviseren!