van Heemstraweg 112

Wat een bijzondere vrijstaande woning uit 1966 is dit – een huis waar liefde en zorg duidelijk in elke hoek doordringen. Alles klopt hier, van de onderhoudsstaat tot de praktische indeling, en dat is precies wat deze woning zo bijzonder maakt. Bijna zestig jaar lang hebben de eerste bewoners hier met toewijding gewoond, en dat voel je zodra je de oprijlaan op rijdt. Vanaf de Van Heemstraweg leidt een fraaie, groen omzoomde oprit naar deze charmante vrijstaande woning, die zich als vanzelf tussen het groen nestelt. De karakteristieke gevel met zijn grote raampartijen en de uitnodigende erker straalt een warme, tijdloze uitstraling uit – alsof dit huis altijd al heeft gewacht op de juiste bewoners.

Binnen wordt je verwelkomd door een ruimte die meteen indruk maakt. De hal is een ware binnenkomer, waar daglicht royaal naar binnen stroomt dankzij de grote raampartij en de trap direct een stijlvolle blikvanger vormt. Het is het soort entree waar je meteen het gevoel hebt: hier zou ik elke dag willen thuiskomen. De woonkamer ademt rust en ruimte, met een mooie houten vloer, strakke wanden en plafonds en grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Alles is zo ingericht dat het niet hoeft te worden veranderd – hooguit je eigen meubels erin plaatsen. Dankzij een latere uitbouw is er zelfs een extra leefruimte ontstaan die zich niet in een hokje laat vangen: ideaal als speelkamer, kantoor, leeshoek of gewoon die gezellige plek waar iedereen tijdens een verjaardag samenkomt. Via de deur loop je zo direct de tuin in, waar de keuken je verrast met zijn verrassend complete uitvoering. Wit afgewerkt, voorzien van een granieten werkblad, veel kast- en werkruimte en zelfs plek voor een eettafel – want de beste gesprekken ontstaan natuurlijk aan de keukentafel.

Op de eerste verdieping wacht een praktische indeling met vier slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiswerkers of eindelijk die hobbykamer waar je al jaren van droomt. De badkamer is compact maar functioneel, met een douche, wastafel en toilet – precies wat je nodig hebt. Beneden is de woning al een feest, maar buiten begint het genieten pas echt. Deze tuin is niet zomaar een achtertuin; het is een ruimte waar tientallen jaren liefde, aandacht en groene vingers in zijn gaan zitten. Volwassen bomen zorgen voor verkoelende schaduw, kleurrijke borders bloeien het hele seizoen door en het gazon nodigt uit om te vertoeven. Hier drink je ’s ochtends rustig een kop koffie, lees je ’s middags een boek onder de boom en sluit je de dag af terwijl de vogels hun avondconcert geven. En het mooiste? Met een perceel van 800 m² hoef je geen keuzes te maken tussen een trampoline, moestuin of terras – alles past gewoon.

Dit huis ligt in het gezellige Wamel, een dorp in de gemeente West Maas en Waal dat omringd wordt door eindeloze natuur. Wandel- en fietsroutes langs rivier, polders en bossen liggen voor de deur, en het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met zijn jachthavens is slechts een steenworp verwijderd. Ondanks dat Wamel een klein dorp is met iets meer dan 2800 inwoners, zijn er voldoende voorzieningen: de basisschool, het park met speeltuin en de kinderboerderij liggen op loopafstand, en de Buurtsuper, binnenspeeltuin Monkey Town en de populaire Vrije Markt maken het leven hier compleet. Binnen vijf autominuten ben je in Beneden-Leeuwen, waar nog meer voorzieningen zijn, en met de fiets bereik je het openluchtzwembad in Dreumel binnen tien minuten.

Ook Tiel is dankzij het fietspontje uitstekend bereikbaar, en grotere steden zoals Den Bosch, Utrecht of Nijmegen liggen binnen handbereik. Met de A15 op tien minuten rijden ben je zo overal – ideaal voor wie van vrijheid en gemak houdt.

Kom vooral eens langs en laat je verrassen door deze bijzondere woning waar alles klopt.