Verzetslaan 10

Een unieke vrijstaande woning met karakter, ruimte en duurzaamheid

Dit prachtige vrijstaande huis biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, met een praktijkruimte of garage en een sfeervolle locatie aan het water. De robuuste uitstraling en het ruime eigen terrein met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s maken het woonplezier extra praktisch. Binnen verwelkomt u een stijlvolle hal met een luxe kastenwand, die meteen een gevoel van orde en welzijn geeft. De flexibele praktijkruimte is momenteel ideaal voor een kapsalon of kantoor aan huis, maar kan eenvoudig weer terugveranderd worden in een garage, waardoor de woning perfect past bij verschillende levensfasen.

De solide betonnen constructie van de begane grond en eerste verdieping zorgt voor een stevige en comfortabele basis. De ruime woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het huis en baadt in daglicht dankzij de grote zijramen en de schuifpui naar de achtertuin. Hier is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners en avonden met familie en vrienden. De landelijke keukenopstelling, geplaatst in 2015, is zowel sfeervol als praktisch ingericht, terwijl het moderne toilet op de begane grond eveneens uit 2015 dateert. Vloerverwarming in de praktijkruimte, hal en badkamer zorgt voor extra comfort.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot vier riante slaapkamers, elk van een mooi formaat. De luxueuze badkamer, eveneens vernieuwd in 2015, straalt rust en kwaliteit uit. De woning, gebouwd in 1998, heeft een woonoppervlakte van circa 147 m², een inhoud van ongeveer 547 m³ en staat op een perceel van 428 m². Dankzij dak-, muur-, vloer- en glasisolatie, energielabel A, zestien zonnepanelen uit 2013 en een CV-ketel uit 2023 is dit een duurzame en energiezuinige woning. Het schilderwerk van een deel van de kozijnen is nog uitgevoerd in 2024, wat de goede staat van onderhoud onderstreept.

Rondom de woning ligt een heerlijke tuin met voor-, zij- en achtertuin, waar privacy volop aanwezig is. De achtertuin grenst aan het water en beschikt over een sfeervolle veranda die in 2016 is geplaatst, samen met de schuur. Dit is dé plek om tot in de late uurtjes te genieten van lange zomeravonden. De opbouw van de garage dateert uit 2009 en draagt bij aan de extra ruimte en functionaliteit van het geheel.

De woning ligt in een levendige omgeving met veel te bieden. Voor sportieve liefhebbers ligt Schoorl met zijn prachtige mountainbikeparcours op korte afstand, terwijl natuurgebied Geestmerambacht uitnodigt tot wandelen en hardlopen. Scholen, winkels en sportverenigingen bevinden zich in de buurt, en recreatieve voorzieningen zoals een dierenpark en een openluchtzwembad zijn eveneens dichtbij. Dankzij de goede verbindingen met Schagen, Heerhugowaard, Alkmaar en Amsterdam, zowel via uitvalswegen als openbaar vervoer, is de bereikbaarheid uitstekend. Warmenhuizen zelf biedt een levendig dorpscentrum met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen.

Hier woont u in een moderne, duurzame woning met alle comfort van nu, op een plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning!