Oostdaallaan 52

Royaal wonen aan het water met ruimte voor het hele gezin – dat is wat deze prachtige 2-onder-1-kapwoning in Weteringpark IV u biedt. Met een woonoppervlak van circa 180 m², een perceel van 441 m² en vier ruime slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en ruimte. De directe ligging aan het water en de mogelijkheid om vanuit de tuin te varen, suppen of kanoën maken deze woning uniek in de wijk. Dankzij energielabel A en een rustige, groene omgeving is dit een compleet familiehuis op een aantrekkelijke locatie in Wassenaar.

De woning straalt een bijzondere sfeer uit door de directe verbinding met het water, die de tuin een open en levendig karakter geeft. Vanuit de woonkamer en woonkeuken heb je een prachtig uitzicht op het water, terwijl openslaande deuren zorgen voor een naadloze overgang naar de tuin. Met een perceel van 441 m² is er volop ruimte voor terrassen, speelruimte en groene borders, perfect voor lange zomeravonden of ontspannen ontbijten in de buitenlucht.

De woning, opgeleverd in 2007, biedt verrassend veel leefruimte verdeeld over drie woonlagen. Via de centrale entree met garderobe, meterkast en toilet kom je direct in het woongedeelte of de aangebouwde garage. De woonkamer en woonkeuken liggen aan weerszijden van een centrale hal, waardoor beide ruimtes een eigen karakter hebben maar toch goed met elkaar verbonden zijn.

De ruime woonkeuken is een van de hoogtepunten van het huis. Met een hoekopstelling, eiland en volop opbergruimte biedt deze keuken alles voor het dagelijks leven. Uitgerust met een dubbele spoelbak, 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en magnetron is deze ruimte klaar voor culinaire avonturen. Aan de andere zijde van de hal vind je de lichte en ruime woonkamer, waar grote raampartijen en openslaande deuren voor veel natuurlijk licht zorgen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van praktische inbouwkasten. Extra zijramen zorgen voor veel daglicht aan zowel de voor- als achterzijde. De badkamer op deze verdieping heeft een douche, dubbele wastafel en handdoekradiator, terwijl een apart toilet op de overloop zorgt voor extra gemak.

De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met dakkapel en dakvenster, evenals een tweede volwaardige badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en meerdere bergruimten maken deze verdieping extra praktisch.

Praktische ruimte is hier volop aanwezig. De aangebouwde garage van 18 m² is direct vanuit de woning bereikbaar en biedt plaats aan een auto, fietsen of kan zelfs als hobbyruimte dienen. De tuin is via de garage direct bereikbaar. Een bijzonder pluspunt is de extra ruime kelder met luchtaan- en afvoering, die ruimte biedt voor opslag, een werkplek of hobbyruimte. Voor de woning ligt een eigen oprit, wat het parkeren en de bereikbaarheid nog verder verbetert.

Oostdaallaan 52 ligt in Weteringpark IV, een moderne en groene woonwijk waar rust en water samenkomen. De wijk biedt alle voorzieningen van Wassenaar op korte afstand, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten.

Het Adelbert College, de American School of The Hague en diverse basisscholen zijn goed bereikbaar, net als het centrum van Wassenaar met zijn winkels, horeca en terrassen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Den Haag, Leiden, Amsterdam en de uitvalswegen is deze woning een ideale uitvalsbasis voor zowel lokaal als internationaal georiënteerde gezinnen. Binnen 10 minuten ben je aan het strand.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 2007 en volledig geïsoleerd. Er geldt een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule op de NVM Koopovereenkomst. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Nieuwsgierig naar deze royale woning aan het water? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.