Park Oud Wassenaar 40

Stijlvol wonen in het groene hart van Wassenaar

Dit royaal gerenoveerde 4-kamerappartement op Landgoed Park Oud Wassenaar combineert rust, ruimte en natuur met moderne gemakken. Met een woonoppervlakte van 131 m², twee slaapkamers, twee badkamers en twee zonnige balkons biedt deze woning alles voor comfortabel dagelijks leven of als verrassend pied-à-terre. Het appartement ligt op de tweede verdieping van het kleinschalige complex, bereikbaar via een lift of trappenhuis, en biedt een prachtig uitzicht over de tuin en vijver.

Voor uw auto is er een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, terwijl een berging in de kelder extra opslagruimte biedt.

De indeling van dit appartement is doordacht en lichtrijk. Vanaf de begane grond bereikt u via de centrale hal met garderobe de zonnige woonkamer, die direct uitnodigt tot ontspannen. De ruimte wordt verwarmd door een gashaard en biedt een balkon op het zuiden, waar u de hele middag tot zonsondergang van de zon geniet. De halfopen keuken is zowel vanuit de woonkamer als de hal toegankelijk en sluit naadloos aan op het woongebied. In de hal vindt u tevens een apart toilet met fonteintje en een berging met opstelplaats voor de cv-ketel, evenals aansluitingen voor wasmachine en droger.

De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt veel privacy dankzij directe toegang tot een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer, die ook uitstekend als werkkamer of logeerkamer kan dienen, heeft een eigen balkon op het westen, waar de middag- en avondzon volop schijnt. Tegenover deze kamer ligt een compacte badkamer met douche en wastafel, ideaal voor gasten. Beide badkamers zijn voorzien van hoogwaardige afwerking en bieden alle comfort.

De omgeving van Landgoed Park Oud Wassenaar is een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Uitgestrekte bossen, duinen en stranden liggen op loop- en fietsafstand, evenals meer dan 100 kilometer aan wandel- en fietspaden. Toch bent u binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag of de gezellige dorpskern van Wassenaar. De locatie biedt niet alleen volledige privacy en rust, maar ook een veilige en goed bereikbare omgeving. Het appartement is eenvoudig toegankelijk via de lift en beschikt over een eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten onderbouw.

Belangrijke details

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 600,- exclusief een voorschot voor energiekosten (gas) van € 235,-. Op de NVM-koopovereenkomst zijn de ouderdomsclausule, materialenclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. De woning is niet door de verkoper bewoond. Alle afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief.

Wilt u deze bijzondere woning zelf ervaren?

Park Oud Wassenaar 40 wacht op uw bezoek.