Hogeweg 11

Wonen aan de Hogeweg in Wassenaar-Zuid betekent leven in een van de meest gewilde buurten van deze prachtige gemeente, omringd door groen, rust en een uitstekende voorzieningen. Deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande villa van ca. 260 m² biedt ruimte, comfort en een tijdloze jaren ’30 sfeer, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan stijl en functionaliteit. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een royaale woonkeuken is deze woning een waar thuis voor het hele gezin, terwijl de zonnige tuin met vrijstaande schuur en terrassen de ideale plek is om te ontspannen.

De begane grond ademt de karakteristieke jaren ’30 architectuur met hoge plafonds, grote raampartijen en een fraaie eikenhouten parketvloer. De entree aan de zijkant van de woning leidt naar een indrukwekkende hal met garderobekast en toilet, en geeft direct toegang tot de droge kelder – ideaal voor wijn of proviand. De woonkamer met stijlvolle schouw vormt een sfeervolle leefruimte, terwijl de aangrenzende tv-kamer een knusse, besloten sfeer biedt.

Via openslaande deuren loopt u direct de zonnige achtertuin in, waar de moderne keuken in U-opstelling u verwelkomt. Uitgerust met een gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en een Quooker, en voorzien van veel kastruimte, is deze ruimte het hart van het huis. De directe verbinding met de eetkamer maakt van deze keuken een uitnodigende plek voor gezellige maaltijden.

De bijkeuken biedt extra praktische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en geeft toegang tot de tuin.

Via een fraaie bordestrap bereikt u de eerste verdieping, waar drie goed bemeten slaapkamers zich bevinden, waarvan twee met inbouwkasten en balkon. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en balkon op de avondzon, en zorgt met zijn hoge plafonds voor een extra ruimtelijk gevoel. Op de tweede verdieping vindt u twee royale slaapkamers van circa 20 m², beide met een plafondhoogte van ruim 3 meter en inbouwkasten.

Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator, evenals een separaat toilet op de overloop. De berg-/stookruimte biedt volop opslagmogelijkheden en herbergt de cv-installatie.

De buitenruimte is evenzeer een aanwinst: het perceel van circa 550 m² is zorgvuldig ingericht met oog voor privacy en gebruiksgemak. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein, terwijl de fraai aangelegde achtertuin met terrassen, vijver en nieuwe gemetselde schuur met uitstekende bergruimte zorgt voor een heerlijke leefomgeving. Dankzij de slimme indeling vindt u hier altijd een plek in de zon of juist in de schaduw. Extra comfort bieden de 11 zonnepanelen, de Tonzon vloerisolatie in de kruipruimte onder de woonkamer, het alarmsysteem en het energielabel C.

Belangrijke details

Deze woning is onderworpen aan een ouderdomsclausule en asbestclausule volgens de NVM koopovereenkomst. De opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid of onjuistheden.

Wilt u de sfeer, de ruimte en de unieke ligging zelf ervaren? We leiden u met plezier rond in deze bijzondere villa aan de Hogeweg 11. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.