Maaspoort 14

Een royale bovenwoning in een authentiek Weertse pand – waar sfeer en ruimte samenkomen

Stap binnen in deze unieke bovenwoning in een karaktervol pand vlak bij het hart van Weert, waar twee woonlagen en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein voor comfort en privacy zorgen. Met hoge plafonds, sierlijke details en ruime lichtinval biedt deze woning een gevoel van ruimte en luxe, terwijl de nabijheid van het sfeervolle stadscentrum alle gemakken binnen handbereik houdt. Een ideale combinatie van woningcomfort en stadsnatuur – perfect voor wie waarde hecht aan karakter, ruimte en een centrale ligging.

De entree naar deze woning begint met een statige hal die direct indruk maakt. Via een gezamenlijk voorportaal met de kantoorruimte onder u, opent een fraaie deur zich naar deze ruimte, waar een bordestrap u uitnodigt om naar de eerste verdieping te stijgen. De hal zelf is ruim opgezet, met voldoende plaats voor een garderobe en het eventueel stallen van een fiets – een handige oplossing voor dagelijks gebruik.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met een betegelde toiletruimte, complete met wandcloset en een elegante fontein. Hier begint het echte hoogtepunt: een L-vormige woonkamer van circa 42 m², waar hoge plafonds met sierlijsten en grote raampartijen voor een luchtig en licht doorstroomd gevoel zorgen. Deze ruimte is het perfecte centrum van de woning, waar daglicht en ruimte samenkomen en waar je je kunt terugtrekken in comfort.

Via de woonkamer bereikt u de moderne keuken van circa 14 m², waar luxe en functionaliteit hand in hand gaan. Een opstand biedt extra opslagruimte, terwijl het gasfornuis, de afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, oven en apothekerskast ervoor zorgen dat alles binnen handbereik is. Wie hier kookt, doet dat met gemak en stijl.

Aangrenzend sluit een schuifpui aan op een serre, die weer overgaat in een knus dakterras – een ideale plek om te genieten van de buitenlucht of een ontbijt in de zon. Daarnaast is er een bijkeuken met wasbak en aansluitingen voor witgoed, die ook toegang biedt tot het terras, zodat alledaagse taken soepel verlopen.

De tweede verdieping biedt rust en ruimte met een overloop en twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 17 m², beide voorzien van een Velux dakraam voor extra licht. Een kast met plaatsing voor een c.v. combiketel zorgt voor een schone en efficiënte verwarming. Afsluitend vindt u de badkamer, uitgerust met wastafel en een douche met thermostaatkraan – een praktische en comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik.

Deze woning ligt in een centrale locatie, vlak bij het sfeervolle stadscentrum van Weert, waar winkels, horeca en cultuur binnen handbereik zijn. De eigen parkeerplaats op afgesloten terrein biedt extra gemak, zodat u altijd veilig en gemakkelijk kunt parkeren.

Belangrijke details

Deze woning is onderworpen aan erfpacht met een canon van € 1.595,- per maand (exclusief gas, elektriciteit, water en tv/internet). Er zijn geen servicekosten inbegrepen. De waarborgsom bedraagt € 3.190,-. De huurtermijn is minimaal 2 jaar, en de woning is per direct aanvaardbaar. Huisdieren zijn niet toegestaan.

Bent u geïnteresseerd in deze royale bovenwoning? Neem dan contact op voor een bezichtiging – we kijken er naar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze unieke woning!