Casparushof 74

Wonen op niveau krijgt hier wel een heel letterlijke betekenis. Dit royale penthouse van 219 m² op de bovenste woonlaag van het stijlvolle complex ‘Tuin van Houten’ combineert uitzonderlijk veel leefruimte met een fantastisch dakterras van 60,8 m², drie ruime slaapkamers en twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. De woning is gelegen op loopafstand van het historische centrum van Weesp, waar winkels, horeca en het NS-station binnen handbereik liggen.

Met zijn royale indeling, veel natuurlijk licht en een buitenruimte die zich langs twee zijden uitstrekt, biedt dit penthouse een bijzonder vrij en comfortabel woongevoel.

De entree van het penthouse opent zich in een ruime hal, waar direct de uitgebreide meterkast en het vergrote toilet zichtbaar zijn. Aan de ene zijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met inloopkast het meest opvallend is. Een van de andere slaapkamers kan desgewenst weer worden gesplitst, waardoor het appartement eenvoudig vier slaapkamers kan herbergen.

De huidige werkkamer is volledig op maat ingericht, maar ook elders zijn maatwerkkasten geplaatst, waaronder de garderobekast in de hal. De kamers lenen zich uitstekend voor werk, hobby of logeerplekken. De ruime badkamer beschikt over een whirlpool, separate douche, twee wastafels en een tweede toilet, en profiteert van daglicht dankzij een raam en verzorgde inbouwverlichting.

Het hart van het penthouse wordt gevormd door de zeer royale woonkamer en grote woonkeuken, die met elkaar in verbinding staan en volop ruimte bieden voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De keuken is uitgerust met een kookeiland, veel werk- en kastruimte en hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder een vaatwasser, koffiemachine, combi-oven en vijfpitsgaskookplaat met wokbrander. De vele raampartijen en schuifpuien zorgen voor een mooie verbinding met het terras, dat zich langs twee zijden van de leefruimte uitstrekt.

In 2024 zijn beide schuifpuien voorzien van nieuwe horren en kregen de zonneschermen een nieuw doek, terwijl in 2025 ook nieuwe horren in de hoofdslaapkamer en badkamer zijn geplaatst.

Het dakterras van 60,8 m² is in 2020/2021 volledig vernieuwd met keramische tegels, plantenbakken, een nieuwe afscheiding en verlichting. Met heaters en elektrische zonwering biedt het volop ruimte voor meerdere zitplekken en een grote eettafel, waardoor het een heerlijke buitenruimte wordt – direct bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de woonkeuken. Juist deze combinatie van veel binnenoppervlakte en zoveel buitenruimte maakt dit penthouse uniek.

Bij het penthouse horen twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage, evenals een separate berging van bijna 10 m². Eventueel zijn er nog twee parkeerplaatsen op het buitenterrein separaat bij te kopen, waardoor de woning desgewenst over vier eigen parkeerplaatsen kan beschikken. Het appartement is in 2008 gebouwd met HR++ beglazing en geïsoleerde gevels, vloeren en daken.

De cv-installatie en WTW-installatie zijn in het voorjaar van 2022 vernieuwd, waarbij een Remeha Tzerra Ace cv-ketel en een Zehnder WTW-installatie zijn geplaatst. Dankzij deze duurzame voorzieningen heeft het penthouse een keurig energielabel A.

De locatie is een van de grootste troeven van dit penthouse. Het complex ligt direct aan de rand van het historische centrum van Weesp, waar het winkelcentrum Hogeweij vrijwel om de hoek ligt. Hier vind je supermarkten, een drogist, apotheek en diverse dagelijkse voorzieningen, terwijl het gezellige oude centrum met speciaalzaken, cadeauwinkels en een ijssalon op korte afstand ligt. Ook restaurants, cafés, sportverenigingen en een theater zijn binnen loopafstand te vinden, net als de voormalige Laurentiuskerk, waar nu een bierbrouwerij is gevestigd.

Het NS-station van Weesp is eveneens snel bereikbaar en biedt uitstekende treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Schiphol, Hilversum en Utrecht. Met de auto zijn de A1, A9 en A10 goed bereikbaar.

Belangrijke details

• Het appartement is gelegen op de zesde en bovenste woonlaag van het complex ‘Tuin van Houten’, gerealiseerd in 2008.
• De VvE is actief met een recent MJOP; de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 595,- (inclusief voorschot water à € 12,- per maand).
• De slaapvertrekken liggen aan de westzijde van het complex, waar alleen bestemmingsverkeer voor de vier appartementencomplexen mogelijk is.
• Er is een alarminstallatie aanwezig.