Jakop Slegthof 30

Wonen in een lichtdoorvlochten, ruimtelijke tussenwoning in het hart van Weesp

Stel je voor: een verzorgde tussenwoning van circa 105 m² in de rustige, kindvriendelijke wijk Leeuwenveld III, waar daglicht door de grote ramen stroomt en de zonnige zuidelijke tuin uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten. Met vloerverwarming door de gehele woning, drie slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer die naadloos overgaat in de groene achtertuin, biedt deze woning alle comfort en ruimte die een gezin zich kan wensen. En met het station en de historische binnenstad van Weesp op loop- en fietsafstand? Dit is een woning die niet alleen woont, maar ook leeft.

De entree van deze woning is een uitnodiging om binnen te stappen. Via een eigen oprit, waar naast de berging ook ruimte is voor uw auto, bereikt u de hal. Hier vindt u direct het toilet, de meterkast en een praktische garderobe – alles op een handige plek om dagelijks gebruiksvriendelijk te zijn.

Vanaf hier opent zich de lichte leefruimte, waar de moderne keuken aan de voorzijde direct de sfeer bepaalt. Uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, ruime spoelbak, een Pelgrim afzuigkap, combioven en een koelvriescombinatie, is dit de plek waar koken niet alleen functioneel, maar ook een genot wordt. De hoge kasten bieden overvloedige bergruimte, zodat uw keuken niet alleen mooi, maar ook superschoon blijft.

Aan de achterzijde van de woning ligt de uitgebouwde woonkamer, een ruimte die door de grote glazen pui met openslaande deuren volledig verbonden is met de buitenwereld. De tuin, gelegen op het zuiden en grenst aan een groene strook, is een zonovergoten oase waar u kunt genieten van de privacy en de rust. Om de warme zomerdagen comfortabel te maken, is over de volle breedte van de achtergevel een zonnescherm geplaatst – perfect voor wie van buitenleven houdt zonder last te hebben van de felle zon.

Op de eerste verdieping wacht een ruimtevol badkamer met een warme, zorgvuldig afgewerkte afwerking. De royale inloopdouche, inclusief regendouche en aparte handdouche, zorgt voor een luxueus badervaring. Daarnaast zijn hier twee slaapkamers gelegen, waar rust en privacy gegarandeerd zijn. Op de tweede verdieping vindt u de derde slaapkamer, waar de hoge raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De overloop is ruim genoeg om bijvoorbeeld als werkplek te gebruiken, en de technische ruimte biedt aansluitingen voor wasmachine en droger – alles op een handige plek.

Leeuwenveld III is een wijk die het beste van twee werelden combineert: de rust en ruimte van een moderne woonomgeving en de levendige sfeer van het historische Weesp. Deze jonge, kindvriendelijke wijk ligt direct naast het centrum, waar u binnen enkele minuten bent met de fiets. Het NS-station is op loopafstand, met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Almere en Hilversum. De binnenstad van Weesp, met haar grachten, terrassen, restaurants en karakteristieke vestingstad-sfeer, is een pareltje dat u graag zal ontdekken.

De voorzieningen in de omgeving zijn de afgelopen jaren sterk uitgebreid. In het centrum van Weespersluis vindt u onder meer een Albert Heijn, speciaalzaken, horeca, een sportschool en een gezondheidscentrum. Voor gezinnen is er de Brede School Weespersluis, met twee basisscholen, buitenschoolse opvang en een sporthal.

Daarnaast liggen diverse kinderopvangmogelijkheden in de wijk. Wie van groen en water houdt, is hier ook aan zijn trekken: het Gouwpark, het park aan de Muiderslotlaan, natuurgebied ’t Breedland en het Weespersluispark liggen allemaal binnen handbereik. Met de Vecht en het buitengebied van Weesp vlakbij, is er voor ieder wat wils – of u nu wilt wandelen, fietsen of het water op wilt gaan.

De A1 is via de nieuwe ontsluiting aan de noordzijde van Weespersluis snel bereikbaar, waardoor u zowel de rust van de wijk als de snelle verbindingen naar het grotere verkeer kunt combineren.

Kortom: een locatie die alles biedt wat een gezin zich kan wensen.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd in 2016 en heeft een woonoppervlakte van circa 105 m². De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met parkeren op eigen terrein en een berging aan de voorzijde. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en vloerverwarming door de gehele woning.

De achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan een groene strook. De woning is gelegen in een appartementsrechtelijke situatie met een erfpacht van 99 jaar en een jaarlijkse canon van € 125,-. De servicekosten bedragen € 150,- per maand en de VvE-bijdrage is € 100,- per maand.

De woning is niet onderworpen aan een VvE, maar wel aan een appartementsrechtelijke regeling. Er is geen sprake van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloop- en renovatieverplichtingen. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bestemmingswijziging van kracht.