Stapelhaarspad 2

Een unieke woonboerderij in Overijssel waar ruimte, rust en duurzaamheid samenkomen op een royaal perceel met vrij uitzicht. Deze prachtige woning, oorspronkelijk uit 1940 maar in 1999 grotendeels vernieuwd, biedt levensloopbestendig wonen met lage energielasten dankzij 16 zonnepanelen en een definitief energielabel A. Met een woonoppervlak van maar liefst 259 m², een multifunctioneel bijgebouw en een sfeervolle inrichting is dit een droom voor wie op zoek is naar comfort, vrijheid en mogelijkheden.

De begane grond ademt een warme, open sfeer dankzij de royale indeling en veel lichtinval. Via de entree kom je in een ruime hal die toegang biedt tot alle leefruimtes. Centraal ligt de sfeervolle woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een prachtig uitzicht over de omliggende tuin en landerijen. Aangrenzend bevindt zich de woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Naast de keuken ligt de bijkeuken, die niet alleen aansluitingen biedt voor de wasmachine en droger, maar ook de cv-ketel huisvest. Deze ruimte is eveneens direct toegankelijk vanuit de tuin, ideaal voor praktische dagelijkse routines. Daarnaast zijn er op de begane grond meerdere kamers die zich uitstekend lenen als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer, en is er een toilet aanwezig. Een badkamer maakt de woning zelfs levensloopbestendig.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met vide, die zorgt voor een open en luchtig gevoel. Hier liggen twee ruime slaapkamers met vaste kasten, elk met hun eigen karakter en mogelijkheden. Vanaf één van de slaapkamers is de royale bergruimte of zolder bereikbaar, perfect voor extra opslag of een creatieve werkplek. Beneden op het terrein staat een grote vrijstaande stenen garage van circa 63 m², die niet alleen multifunctioneel te gebruiken is, maar ook voorzien is van een cv-ketel en eigen meterkast. Daarnaast is er een vrijstaande houten schuur met dubbele deuren van circa 7 x 3,5 meter, ideaal voor opslag of een hobbyproject.

Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een plek waar je kunt dromen en creëren. Of je nu een kantoor aan huis wilt inrichten, een B&B wilt beginnen of simpelweg geniet van de ruimte en rust, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een perceel van 3.375 m² en een rieten dak dat in 2006 is vernieuwd en goed onderhouden, biedt deze boerderij zowel binnen als buiten alles wat je nodig hebt. Glasvezel is aanwezig, zodat je optimaal kunt genieten van moderne voorzieningen.

Kom deze unieke woning zelf ervaren en ontdek waarom dit een plek is die zich niet zomaar laat vangen in woorden. Voor meer informatie en een virtuele rondleiding is een eigen woningwebsite beschikbaar. Laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en de talloze mogelijkheden die deze boerderij te bieden heeft.