Kerkdijk 111

Een unieke woonboerderij met karakter, ruimte en een perfecte locatie

Op een karakteristieke dijk in het groene hart van Westbroek ligt deze indrukwekkende woonboerderij, waar rust, privacy en comfort op harmonieuze wijze samenkomen. Met een ruime woonoppervlakte van circa 350 m², een bruto vloeroppervlakte van 580 m² en een inhoud van ruim 1.400 m³ biedt deze woning ongekende mogelijkheden voor grote gezinnen, werken aan huis of zelfs dubbele bewoning. De authentieke uitstraling, met charmante gevels, een rieten dak en een speelse opbouw, straalt kwaliteit en karakter uit, terwijl de ligging op een ruim perceel omgeven door groen en water het gevoel van vrijheid versterkt. Vanuit de tuin geniet u zelfs van een prachtig uitzicht op de Domtoren, wat deze locatie extra bijzonder maakt.

Een woonboerderij vol sfeer en functionaliteit

De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang geeft tot diverse leefruimten. De woonkamer is royaal opgezet en overtuigt met grote raampartijen die veel daglicht binnenlaten en uitzicht bieden over de tuin en het omliggende landschap. Authentieke elementen zoals balken en hoge plafonds zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. De woonkeuken vormt het hart van het huis, waar koken, eten en samenzijn samenkomen. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een luxe keukenopstelling en een grote eettafel. Daarnaast beschikt de begane grond over meerdere multifunctionele ruimtes, ideaal als werkkamer, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Praktische ruimtes zoals een kelder en bergruimte zorgen voor extra opslag.

Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat, elk met een eigen karakter door de kapconstructie en zichtbare balken. De badkamers zijn ruim en bieden mogelijkheden voor modernisering naar eigen wens.

Buitenleven in een oase van rust en ruimte

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken, gazons en volwassen beplanting. De combinatie van open uitzicht en beschutte hoekjes maakt dit een plek waar u op elk moment van de dag kunt genieten. De oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Een multifunctioneel bijgebouw van circa 48 m² biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte, atelier of extra opslag. Daarnaast is er een externe bergruimte van circa 22 m², ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. Grenzend aan de woning vindt u watergangen en weidse landerijen die typerend zijn voor het veenweidegebied van deze regio, waar het uitzicht op de natuur blijvend is dankzij de Natura 2000-status.

Landelijk wonen met de stad op steenworp afstand

De woning ligt in het charmante lintdorp Westbroek, bekend om zijn landelijke karakter en historische structuur langs een dijk. Het dorp wordt omringd door uitgestrekte polders en natuurgebieden zoals de Westbroekse Zodden, waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Met Utrecht op slechts tien minuten rijden en Amsterdam binnen een half uur bereikbaar, biedt deze locatie de perfecte combinatie van landelijk wonen en stedelijke voorzieningen. Winkels, scholen, horeca en uitvalswegen zijn binnen korte tijd bereikbaar. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en watersport, met de Loosdrechtse Plassen op slechts tien minuten rijden.

Een zeldzame kans voor liefhebbers van karakter en ruimte

Deze woonboerderij is een zeldzaam object waar ruimte, karakter en locatie perfect samenkomen. Een plek waar u iedere dag geniet van rust en natuur, terwijl de dynamiek van de stad nooit ver weg is. Bent u op zoek naar een unieke woonplek met mogelijkheden? Dan is Kerkdijk 111 in Westbroek absoluut een bezichtiging waard.