Hooiland 131

Een sfeervolle twee-onder-één-kapwoning in De Hooilanden

In het hart van de kindvriendelijke wijk De Hooilanden staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met een aangebouwde garage, carport en royale oprit. De woning biedt een praktische en ruim opgezette indeling, met moderne aanpassingen en een fraaie achtertuin waar u zowel in de zon als in de schaduw kunt genieten. Gelegen aan een rustige bestemmingsstraat, geniet u van een verkeerluwe omgeving met speelgelegenheid in de buurt, terwijl het centrum, scholen en uitvalswegen binnen handbereik liggen.

Begane grond: licht en ruim

Via de oprit met carport bereikt u de entree van de woning, waar een hal met meterkast, toilet en trapopgang u verwelkomt. De royale en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. Onder de trap bevindt zich een praktische vaste kast, terwijl de open keuken aan de achterzijde is opgesteld in een parallelopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De aangebouwde garage (ca. 2,91 x 5,94 m) biedt extra ruimte, met een loopdeur naar de tuin, terwijl de carport met lichtkoepel zorgt voor ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Eerste verdieping: comfort en ruimte

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer (ca. 5,08 x 2,97 m) aan de achterzijde beschikt over een vaste kast, terwijl de twee slaapkamers aan de voorzijde ideaal zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: extra slaap- en bergruimte

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een ruime vierde slaapkamer en meerdere knieschotten en vaste kastruimtes voor overvloedige bergruimte zorgen. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de cv-installatie en eventueel witgoedaansluitingen.

Kenmerken en locatie

Deze woning, gebouwd in 1988, heeft een woonoppervlak van 113 m² en een energielabel B, wat zorgt voor een comfortabel en duurzaam woongevoel. Extra voorzieningen zijn 12 zonnepanelen, een verfrist schilderwerk uit 2025 en een pvc vloer in de woonkamer uit 2025. De tuin is gelegen op het noordwesten, en de woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

Kom deze unieke woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe u hier kunt genieten van een praktische, moderne en sfeervolle woning in een ideale locatie.