Medemblikkerweg 6

Bedrijfsruimte van de toekomst: uw nieuwe thuis op Bedrijvenpark Wieringerwerf

Stelt u zich voor: een moderne, duurzame bedrijfsunit met uitstekende bereikbaarheid en alle ruimte voor uw ambities – of u nu een ondernemer bent, zzp’er of beleggingsmogelijkheid zoekt. Aan de A7, op een van de beste zichtlocaties in Wieringerwerf, neemt het Bedrijvenpark de Stek in het tweede kwartaal van 2026 vorm. Met slechts 20 van de 54 units nog beschikbaar, is dit uw kans om een toekomstbestendige locatie te bemachtigen – vrij van overdrachtsbelasting en met een oplevering gepland voor Q1 2027.

Hier vindt u niet alleen een functionele werkplek, maar ook een slimme investering in uw bedrijf of portefeuille.

Ruimte met ruimte: van compacte start tot uitbreidingsmogelijkheden

De units op dit bedrijvenpark zijn ontworpen voor flexibiliteit en functionaliteit. U begint met een standaardunit van circa 40 m², maar kunt uitbreiden naar 80 m² of een veelvoud hiervan, afhankelijk van uw behoeften. Of u nu opslagruimte nodig heeft, een werkplek voor uw team of een combinatie van beide – deze energiezuinige, hoogwaardig geïsoleerde panden bieden de perfecte basis.

De betonvloer (8 cm dik) en sandwich gevelpanelen met RC-waarde zorgen voor duurzaamheid en comfort, terwijl de ventilatieopening in het dak en de overheaddeur optimale luchtcirculatie en toegang garanderen. Hekwerk met elektrische schuifpoort (voor units 1 t/m 34) zorgt voor veiligheid en gemak.

Binnen de units vindt u een meterkast met 3 x 6 Amp aansluiting, een wateraansluiting en een rioolaansluiting – ideaal voor een eventueel toilet of keukentje. De vloerbelasting van 800 kg/m² maakt het mogelijk om zware apparatuur of voorraad op te slaan. Op het terrein worden parkeerplaatsen gerealiseerd, zodat u ook buiten uw unit over voldoende ruimte beschikt.

Duurzaamheid en comfort: gebouwd voor morgen

Bij Bedrijvenpark Wieringerwerf staat duurzaamheid centraal. De units voldoen aan de nieuwste eisen op het gebied van energiezuinig bouwen, met aandacht voor hoogwaardige isolatie, duurzame materialen en slimme installaties. Zo draagt uw bedrijf niet alleen bij aan een beter milieu, maar profiteert u ook van lagere energiekosten en een gezondere werkomgeving. De aandacht voor detail zorgt ervoor dat deze locatie niet alleen vandaag, maar ook in de toekomst een waardevolle investering blijft.

Appartementsrecht en VvE: uw unit, uw regels

De bedrijfsunits worden geleverd als appartementsrechten, wat betekent dat u elke unit afzonderlijk kunt financieren met een eigen hypotheek. Bij de realisatie van het bedrijfsverzamelgebouw wordt een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht, die regels vaststelt voor gezamenlijk onderhoud, veiligheid en gebruik van het terrein. Zo wordt verrommeling voorkomen en blijft het bedrijvenpark een aantrekkelijke, goed onderhouden locatie voor alle eigenaren.

Het beheer van de VvE wordt uitgevoerd door Gewoon VvE Beheer uit Den Helder, die zich bezighoudt met het administratief, technisch en financieel beheer. Dankzij hun eigen technische dienst kunt u rekenen op snelle oplossingen bij storingen of onderhoudsmeldingen. De kostenverdeling voor gemeentelijke lasten (zoals OZB, rioolheffing en waterschapslasten) en nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas) ligt bij de individuele eigenaren. Het waterverbruik wordt via digitale tussenmeters nauwkeurig afgerekend en doorbelast via de VvE.

Bij de koop van uw unit dient u een eenmalige bijdrage in de servicekosten te voldoen, gelijk aan het breukdeel van uw appartementsrecht vermenigvuldigd met 0,50 eurocent. Dit bedrag wordt gebruikt voor de eerste vergadering en verzekeringsafsluiting. Daarnaast gelden de standaard voorwaarden van de koop-aanvaardingsovereenkomst, waaronder het verstrekken van legitimatiebewijs, NAW-gegevens en eventueel een gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel. Voor financiële zaken gelden de Wet Wft-voorwaarden, waaronder het invullen van een formulier ‘Herkomst van Vermogen’.

Locatie en bestemmingsplan: ideaal gelegen voor uw bedrijf

Gelegen aan de Medemblikkerweg 6, op een van de beste zichtlocaties in Wieringerwerf, biedt dit bedrijvenpark direct toegang tot de A7 – perfect voor ondernemers die waarde hechten aan snelle bereikbaarheid. Het terrein valt onder het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen’ van de gemeente Hollands Kroon, met een bestemming voor bedrijfsdoeleinden (geen detailhandel) tot milieucategorie 3.2. Dit betekent dat u hier volop ruimte heeft voor uw activiteiten, zonder beperkingen door woon- of detailhandelbestemmingen.

Belangrijke details

• Terreintekening: De maten op de tekening zijn indicatief, en wijzigingen zijn voorbehouden mits deze geen afbreuk doen aan de waarde, kwaliteit of bruikbaarheid.

• Prijzen (v.o.n. excl. BTW):

• Unit 6, 7, 8, 13, 14, 15, 16, 17: € 77.000,-

• Unit 18: € 79.000,-

• Unit 19, 20, 21, 34: € 67.000,-

• Unit 35: € 103.600,-

• Unit 42, 43, 44: € 89.950,-

• Unit 45, 46, 47, 48, 53: € 84.950,-

• Unit 54: € 86.950,-

Bekijk het nu: uw kans op een unieke locatie

Benieuwd hoe deze toekomstgerichte bedrijfsunits eruitzien en hoe ze kunnen passen bij uw plannen? Meld u vrijblijvend aan voor de open dag op zaterdag 29 augustus op Bedrijvenpark Wieringerwerf. Wij nemen contact met u op om een afspraak te plannen en u persoonlijk te laten kennismaken met deze exclusieve kans. Snel handelen is essentieel – slechts 20 units zijn nog beschikbaar!