Abersland 2302

Een ruimtevol, duurzaam gezinsparadijs met alle comfort

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in de buurt van het winkelcentrum Zuiderpoort en het groene Vormersbos staat deze energiezuinige gezinswoning met energielabel A. Met een royale woonkeuken, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een vrij gelegen achtertuin biedt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning alles wat een gezin nodig heeft voor een comfortabel en duurzaam leven. De 20 zonnepanelen en airconditioning zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten, terwijl de eigen oprit en praktische berging het dagelijks leven extra prettig maken.

Begane grond: licht en ruim

De entree brengt u in een nette hal met meterkast en een handige toiletruimte voorzien van fonteintje. De doorzonwoonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde, waardoor daglicht overvloedig binnenvalt. De sfeervolle gashaard vormt een gezellig middelpunt, perfect voor avonden met familie of vrienden. De royale uitbouw aan de achterzijde huisvest de ruime woonkeuken, een echte aanwinst voor gezelligheid en functionaliteit. Met openslaande deuren naar de tuin en een op maat gemaakte keuken, inclusief inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, is dit de ideale plek voor koken, eten en samen zijn. De berging, bereikbaar vanaf de keuken, biedt extra opslagruimte en toegang tot de eigen oprit.

Eerste verdieping: comfort en privacy

Via de overloop met vaste kast bereikt u drie slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer met balkon en airconditioning voor extra comfort op warme dagen. De moderne badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming, en geniet van daglicht door een raam. De andere twee slaapkamers zijn eveneens ruim en licht, ideaal voor kinderen of gasten.

Zolderverdieping: ruimte voor de toekomst

De ruime zolderverdieping is een multifunctionele ruimte met drie dakramen en airconditioning, die zich perfect leent voor een werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Dankzij de mogelijkheid om dakkapellen te plaatsen, kan deze verdieping zelfs worden uitgebreid tot twee extra kamers. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-ketel.

Achtertuin: privacy en genot

De vrij gelegen achtertuin biedt veel privacy en is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen en een gunstige zonligging. Of u nu geniet van de zon of schaduw, er is altijd een fijne plek om buiten te zitten en van het buitenleven te genieten.

Ideale locatie en uitnodiging

Deze woning staat op een rustige, kindvriendelijke locatie in de buurt van winkelcentrum Zuiderpoort, diverse basisscholen en het groene Vormersbos, waardoor dagelijks leven en recreatie optimaal zijn. Bent u geïnteresseerd in deze ruime, duurzame en comfortabele gezinswoning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis uw toekomst kan worden!