Raadhuisstraat 32

Een gezellige tussenwoning in Wijdenes met zonovergoten tuin en volop ruimte voor jouw eigen stempel

Stel je voor: een nette drie-onder-een-kapwoning in het charmante Wijdenes, waar je direct na binnenkomst wordt verwelkomd door een ruime entree met praktische voorzieningen en een zonnige achtertuin op het westen. Deze woning biedt niet alleen een ideale indeling voor gezinnen met drie slaapkamers en een bergzolder die uitgroeit tot een vierde slaapkamer, maar ligt ook op steenworp afstand van het Markermeer en een recreatiestrandje. Hier is een thuis waar je je meteen thuis voelt – en waar je met een frisse blik de mogelijkheden kunt ontdekken.

De entree vormt het hart van deze woning, waar je direct de ruime voortuin binnenstapt die uitkomt op een functionele ruimte met een toilet, meterkast, trapopgang en een handige trapkast. Hier vind je ook de toegang tot de lichte woonkamer, die met zijn openslaande tuindeuren een directe verbinding creëert met de achtertuin. De vloer is netjes afgewerkt, en de ruimte straalt een gezellige uitstraling uit – perfect om samen te ontspannen of gasten te ontvangen.

Achter de woonkamer ligt de praktische keuken, volledig ingericht met inbouwapparatuur die alle dagelijkse behoeften dekt. Denk aan een combioven/magnetron, koelkast, een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser, aangevuld met ruime opbergmogelijkheden. Via een korte doorgang bereik je de bijkeuken, waar de wasmachine zijn plek heeft gevonden. Alles is binnen handbereik, zodat het huishouden soepel verloopt.

Op de eerste verdieping wacht een ruime hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand, waar je je persoonlijke sfeer kunt creëren. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel met meubel en spiegel – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven. Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar een bergzolder met cv-opstelling ligt. Dankzij de ruimte hier kun je gemakkelijk een vierde slaapkamer realiseren, mocht dat in de toekomst wenselijk zijn.

Buiten geniet je van een zonovergoten achtertuin op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt aan de achtergevel over zonwering, zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt verblijven. Een extra praktische toevoeging is de stenen berging, ideaal om fietsen op te bergen of spullen veilig onder te brengen. Voor gezinnen is de ligging extra aantrekkelijk: recht tegenover de woning bevindt zich een speelveld met diverse speeltoestellen, waar kinderen zich kunnen uitleven.

Deze woning ligt in een rustige wijk, op slechts korte afstand van het Markermeer en een recreatiestrandje. Of je nu van wandelen, fietsen of een dagje ontspannen aan het water houdt – hier heb je alles binnen handbereik. Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan dan vrijblijvend een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze tussenwoning in Wijdenes zo’n unieke kans biedt voor jou en je gezin.

Belangrijke details

De woning is eigendom van de gemeente en is verpacht onder erfpacht met een canon van € 2.500,- per jaar. De servicekosten bedragen € 150,- per jaar. De woning is onderdeel van een VvE met appartementsrecht, waarbij de bijdragen € 100,- per jaar bedragen.

De woning is gebouwd in 1975 en heeft een woonoppervlak van 100 m² en een totaal oppervlak van 120 m². De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging bekend en er is geen asbest aanwezig.

De woning is niet onderhevig aan een bestemmingswijziging. De woning is niet onderhevig aan een sloop- of renovatieverplichting. Er is geen achterstallig onderhoud bekend.

De woning is geen eigen grond en de fundering is in goede staat. Er is geen houtrot of verzakking bekend.