Hoogstraat 51

Een sfeervol jaren ’30 huis met moderne luxe

Stel je voor: een smaakvol gemoderniseerde vrijstaande woning met royale veranda en een vrijstaand verwarmd guest-house, gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Wijk bij Duurstede. Deze ruime en karaktervolle woning combineert de charme van het verleden met hedendaagse comfort, waarbij de oorspronkelijke sfeer zorgvuldig is bewaard. Met een zonnige, privé-tuin en parkeergelegenheid voor twee auto’s, biedt dit huis alles voor een comfortabel en gelukkig leven.

Een huis vol karakter en comfort De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat je de entree betreedt. De sfeervolle woonkamer (ca. 27 m²) heeft een balkenplafond, visgraat houten vloer en een erker, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen. De landelijke keuken (ca. 26 m²) is voorzien van topkeukenapparatuur, waaronder een 5-pits Boretti gasfornuis, vaatwasmachine en Quooker. Via openslaande deuren stapt je rechtstreeks naar de veranda (ca. 21 m²), die met een volledig openbare glazen schuifpui een naadloze verbinding vormt met de tuin.

Op de eerste etage vind je drie slaapkamers, waaronder een met walk-in closet, en een moderne badkamer (2021) met vloerverwarming, inloopdouche en granito-look vloer. De zolder (1,89 meter hoog in de nok) is een gezellige extra ruimte, perfect voor een werkplek of extra opslag.

Een bijzonder guest-house voor extra ruimte Het vrijstaande guest-house biedt veel mogelijkheden. Op de begane grond is een ruime woonkamer/atelierruimte (ca. 22 m²) met houtkachel, terwijl de vliering (2,10 meter hoog in de nok) als slaapkamer of bergruimte kan dienen. Dit bijgebouw is ideaal voor een kantoor, B&B of mantelzorgruimte.

Praktisch en goed onderhouden De woning is voorzien van dubbele beglazing, isolatie (dak, muren en vloer) en een Nefit CV-ketel (2016). De buitenschildering (2021), veranda (2022) en badkamer (2021) zijn recent vernieuwd, en de woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk voor supersnel internet.

Een ideale locatie Rustig gelegen, maar toch op loopafstand van het levendige centrum van Wijk bij Duurstede, biedt deze woning het beste van beide werelden. De fraai aangelegde tuin op het westen zorgt voor veel privacy en zonnige plekken om te genieten.

Kom het zelf ervaren! Laat je verrassen door de unieke combinatie van karakter, luxe en ligging. Bel snel voor een bezichtiging en ontdek waarom dit huis je hart zal stelen.