Veldstraat 6

Een tijdloze notariswoning waar karakter, comfort en buitenleven naadloos samenvloeien

Op een autoluw, doodlopend stuk van de Veldstraat in Wijk en Aalburg staat deze statige notariswoning – een unieke combinatie van klassieke architectuur en modern wooncomfort, omgeven door een privacybiedende tuin met zwembad, poolhouse en volwassen beplanting. Gebouwd in 2002 en grondig vernieuwd in 2024, biedt deze woning niet alleen een tijdloze uitstraling met hoge plafonds, siermetselwerk en koperen daklijsten, maar ook een licht, eigentijds interieur dat warmte en functionaliteit perfect in balans brengt. Met een totaal woonoppervlak van circa 310 m² – verdeeld over het hoofdgebouw (268 m²) en een vrijstaand bijgebouw (42 m²) – plus garage, zwembad en tuin, is dit een woning die ruimte, sfeer en privacy in overvloed biedt.

Een binnenkomst die direct verrast

De symmetrische voorgevel met centraal geplaatste entree en omlijsting nodigt uit tot een representatieve binnenkomst. Via de royale hal met trapopgang en toilet betred je een wereld van hoge plafonds, royale maatvoering en strakke eigentijdse details – een perfecte mix van klassieke notarisarchitectuur en modern wooncomfort. De recent vernieuwde benedenverdieping is een open leefomgeving, waar drie zones naadloos in elkaar overvloeien: de strakke woonkeuken met eetkamer, de comfortabele zithoek en de lichte serre die het buitenleven naar binnen haalt.

Elk detail is doordacht, van de centraal geplaatste Hase 360° houtkachel – die warmte en sfeer uitstraalt naar drie richtingen – tot de moderne Siemens-keuken met kookeiland, Bora-plaat en wijnklimaatkast.

Drie leefzones die samen één geheel vormen

De ruime woonkeuken is het hart van de woning: hier begin je de dag aan het kookeiland, schuif je aan voor een uitgebreid diner of praat je na terwijl de oven draait. De strakke inbouwapparatuur – inclusief stoomoven, magnetron en Quooker – zorgt voor een professionele keukenervaring, terwijl de open verbinding met de eetkamer en zithoek de ruimte luchtig en sociaal maakt. De serre, een van de fijnste plekken in huis, vormt een directe verbinding met de tuin.

Hier geniet je het hele jaar door van het uitzicht op het zwembad, de terrassen en de groene omgeving – of je nu leest, koffie drinkt of gewoon het veranderende licht bewondert.

Vijf slaapkamers en twee luxe badkamers voor een gezin met ruimte

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de koninklijke hoofdslaapkamer met eigen badkamer en suite. De recent vernieuwde badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel is een echte luxueuze toevoeging. De vide op deze verdieping versterkt het ruimtelijke gevoel, terwijl de tweede verdieping nog twee slaapkamers met dakkapellen biedt – ideaal voor opgroeiende kinderen, gasten of een extra werkruimte.

Met vijf slaapkamers en twee badkamers is deze woning perfect ingericht voor gezinsleven, maar ook voor wie waarde hecht aan privacy en comfort.

Een tuin die buitenleven tot een kunstwerk maakt

De onder architectuur aangelegde tuin is een volwaardig verlengstuk van het huis, met strakke lijnen, volwassen beplanting en meerdere terrassen die zon en schaduw in balans brengen. Het zwembad (9 x 3,8 m) en het poolhouse (21 m²) met eigen bar vormen het middelpunt van het buitenleven – een plek voor ontspannen middagen, zomerse borrels of lange avonden met vrienden. De sloot aan de voorzijde en de grotere kavels achter zorgen voor maximale privacy, terwijl de autoluwe, doodlopende Veldstraat en de nabijgelegen speelvoorzieningen de wijk kindvriendelijk maken.

Wonen en werken op één adres – met flexibiliteit voor de toekomst

Het vrijstaande bijgebouw (42 m²) is een waardevolle aanvulling: momenteel gedeeltelijk als kantoor in gebruik, biedt het ruimte voor werk, hobby of extra opslag. De garage (37 m²) en de ruime oprit (parkeerplaats voor minimaal vier auto’s) sluiten hier perfect op aan. Het bijgebouw valt onder de bestemming ‘Wonen’ en kan, binnen de regels van het bestemmingsplan, worden gebruikt als kantoor, praktijkruimte of extra woonruimte – een flexibele oplossing voor verschillende levensfasen.

Moderne techniek achter een klassieke gevel

Achter de tijdloze uitstraling schuilt een energiezuinige en comfortabele woning met energielabel A. De woning is uitgerust met 22 zonnepanelen, een thuisbatterij (20 kWh), een intelligent energiemanagementsysteem en een laadvoorziening voor elektrische auto’s. Daarnaast zorgt een Daikin airconditioningunit, centrale verwarming en ventilatievoorzieningen voor optimale comforttemperatuur.

Extra gemakken zoals een waterontharder en centraal stofzuigsysteem maken het dagelijks leven nog eenvoudiger.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning staat op eigen grond (geen erfpacht).
• Servicekosten: Er zijn geen VvE-kosten of servicekosten verbonden aan deze woning.
• Bodemonderzoek: Er is geen bodemverontreiniging of asbest vastgesteld.
• Bouwkundige staat: De woning is in goede bouwkundige staat, met geen structurele gebreken zoals verzakking, houtrot of vochtproblemen. De fundering is stabiel en er is geen achterstallig onderhoud of noodzaak tot sanering.
• Monumentstatus: De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: De huidige bestemming is Wonen, met mogelijkheden voor kantoor- of praktijkgebruik binnen het geldende bestemmingsplan.

Ervaar zelf waarom deze woning zo bijzonder is

Deze notariswoning is meer dan een huis – het is een volledig ingerichte levensstijl, waar binnen en buiten, rust en activiteit, klassiek en modern naadloos samenvloeien. Tijdens een bezichtiging ontdek je hoe de open leefruimtes met elkaar verbinden, hoe de serre het uitzicht op de tuin omarmt en hoe het bijgebouw flexibiliteit biedt voor nu en de toekomst. Kom langs, voel de ruimte, privacy en sfeer en ervaar waarom deze woning zo compleet aanvoelt.

Ben je klaar voor je volgende hoofdstuk? Neem dan contact op voor een afspraak – we kijken er graag samen naar uit.