Linthorst Homanstraat 7

Een unieke kans: vrijstaand familiehuis met luxe comfort en natuurlijke omgeving

In het groene hart van Wilhelminaoord vind je dit vrijstaande woonhuis op een ruim perceel van 913 m², omgeven door bos en rust. Na een grondige renovatie in 2024 biedt deze woning 250 m² woonplezier met een slimme indeling, levensloopbestendige voorzieningen en een luxe afwerking. Met meerdere slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een energiezuinige uitstraling is dit een droomhuis voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en duurzaamheid.

Beganeground: ruimte, licht en comfort De entree opent zich naar een vernieuwde hal met meterkast, toiletruimte en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Het ruime leefgedeelte vormt het hart van de woning, met een tuingerichte woonkamer voorzien van een open haard en een schuifpui naar het terras. Aangrenzend bevindt zich de modern gerenoveerde woonkeuken met een stijlvol schiereiland, uitgerust met een kokendwaterkraan, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een 4-zone inductiekookplaat met geïntegreerde bladafzuiging. De centrale hal, verlicht door een lichtkoepel, biedt ruimte voor een werkplek en vaste kastruimte en geeft toegang tot de aanbouw. Hier vind je drie slaapkamers, waarvan twee met schuifpui naar de tuin, en een moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.

Eerste verdieping: extra slaapkamers en badkamer Via de overloop met bergkast bereik je twee extra slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het platte dak. Ook op deze verdieping is een tweede badkamer aanwezig, compleet met wastafel, toilet en inloopdouche.

Duurzaamheid en luxe op elk detail De woning is in 2024 grondig gerenoveerd en uitgebreid, met aandacht voor vloerverwarming, infrarood wandpanelen, HR++ beglazing en een 10-tal zonnepanelen. Dankzij de uitgebreide isolatie en het energielabel B biedt dit huis een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.

Buiten: een oase van rust en privacy De ruime tuin is fraai aangelegd en omringd door volwassen groen, met diverse zitplekken, een moestuin en een houten vlonder. Achter in de tuin staat een houten overkapping met berging en elektra-aansluiting. Daarnaast is er een mantelzorgwoning aanwezig, die als gastenverblijf of hobbyruimte kan dienen (niet inbegrepen in de vraagprijs, maar ter overname beschikbaar).

Wonen in een UNESCO-landschap Wilhelminaoord is een groen en rustig dorp, gelegen in het UNESCO-erkende landschap van de Koloniën van Weldadigheid. Omringd door bossen, heidevelden en wandelroutes is dit een paradijs voor natuurliefhebbers. Voor dagelijkse voorzieningen zijn Vledder en Steenwijk goed bereikbaar, terwijl de A32 en omliggende steden zoals Meppel en Assen snel te bereiken zijn.

Kom het zelf ervaren! Dit ruime, gerenoveerde familiehuis biedt alles voor een comfortabel leven in een prachtige, rustige omgeving. Laat je inspireren en plan een bezichtiging – we staan klaar om je te verwelkomen!