Burgemeester van Baaklaan 4

Een verrassend ruim en comfortabel thuis in het groene hart van Wilnis

Stap binnen in deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met vijf volwaardige slaapkamers – een woning die achter haar gevel een wereld van ruimte en wooncomfort verbergt. Met een eigen oprit en parkeergelegenheid voor twee auto’s, waaronder een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, biedt deze woning niet alleen praktische voorzieningen, maar ook een ideale uitvalsbasis in een rustige, groene woonwijk. Wilnis combineert het beste van twee werelden: natuur, rust en recreatie op loopafstand van de Vinkeveense Plassen en mooie wandel- en fietsroutes, terwijl je met een handomdraai in Amsterdam, Utrecht, Amstelveen of Woerden bent.

Hier woon je waar het hoort te zijn – met alle voorzieningen binnen handbereik, maar zonder de drukte.

De open en luchtige indeling van deze woning is een echte verrassing. Door de voormalige garage te betrekken bij de woonruimte is er een bijzonder ruime hal ontstaan, waar de centraal gelegen open keuken zijn plek heeft gekregen. Met ensuite deuren kun je de keuken bij wens afsluiten van de woonkamer en serre, wat zorgt voor een fijne balans tussen openheid en privacy.

Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken/berging met directe toegang naar buiten – perfect voor dagelijkse boodschappen of het opslaan van seizoensgebonden spullen. De serre vormt het hart van de begane grond: een lichte, heerlijke leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien dankzij de openslaande deuren. Aansluitend ligt de ruime woonkamer, waar een royale zithoek uitnodigt om samen te komen, met uitzicht op de rustige straat.

De eerste verdieping bereik je via de prachtige trap in de hal en biedt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en handdoekenradiator. Op de tweede verdieping wachten nog eens twee volwaardige slaapkamers, mogelijk gemaakt door de dakkapellen aan voor- en achterzijde. Daarnaast is er een praktische vliering voor extra bergruimte – handig voor seizoensspullen of hobby’s die wat meer ruimte vragen.

Buiten geniet je van een verzorgde achtertuin met volledige privacy, een groot terras en een fijne overkapping waar je vrijwel het hele jaar comfortabel kunt zitten. Achterin de tuin is er een tweede overkapping voor fietsen, en de tuin is ook via een achterom bereikbaar. De zonnige voortuin op het zuiden vormt een extra plek om van het buitenleven te genieten. Met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en een oplaadpunt voor elektrische auto’s is deze woning compleet ingericht voor het moderne leven.

Wilnis is een groene, rustige woonwijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Denk aan mooie wandel- en fietsroutes door het polderlandschap, een natuurspeeltuin en de Vinkeveense Plassen op korte afstand. Tegelijkertijd ben je met de auto snel op de A27, waardoor je in een handomdraai in de Randstad bent. Deze locatie is perfect voor wie rust, ruimte en recreatie waardeert, maar ook graag dicht bij de stad woont.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1972
• Eigen grond: Ja
• Appartementsrecht: Nee
• Erfpacht: Nee
• VvE: Nee
• Servicekosten: Nee
• Canon: Nee
• Bodemverontreiniging: Geen melding
• Asbest: Geen melding
• Vocht, houtrot of verzakking: Geen melding
• Achterstallig onderhoud: Geen melding
• Sanering: Geen verplichtingen
• Sloop of renovatieverplichtingen: Geen
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Geen verplichtingen

Van Baaklaan 4 – een plek om te genieten "Van Baaklaan 4 zal altijd een bijzondere plek in ons hart blijven houden." Zo begint de persoonlijke noot van de huidige eigenaren, die met hun drie tienerdochters vlak voor de corona-periode hier introkken. "De periode van thuisonderwijs en -werken was lang, maar deze woning maakte het moeiteloos mogelijk – overdag had iedereen zijn eigen plek, en in de avond zochten we elkaar op in de ruime keuken, serre of woonkamer." De rustige wijk, de parkeerplekken op eigen terrein en het mooie uitzicht over de bungalows gaven een gevoel van vrijheid, zowel in de zomer als in de winter. Nu de dochters hun eigen vleugels uitslaan, is het tijd voor een nieuwe stap – en we hopen dat jij net zo gaat genieten van deze fantastische plek als wij dat hebben gedaan. Kom langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.