Carolieweg 17

Een modern appartement in het hart van Winschoten – waar wooncomfort en centraal liggen samenkomen

Stap binnen in dit lichtdoorstroomde appartement op de tweede verdieping, gelegen in het levendige centrum van Winschoten. Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen biedt deze woning een ideale mix van praktische indeling, moderne voorzieningen en een eigen berging in het souterrain – perfect voor wie waarde hecht aan een centraal gelegen, comfortabele woonplek. Met een minimale huurperiode van 12 maanden en daarna voor onbepaalde tijd is dit de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een duurzame woonervaring in een van de aantrekkelijkste wijken van de stad.

De ruime entree met hal leidt direct naar een praktische keuken, volledig uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron – alles wat je nodig hebt voor een efficiënte en prettige bereidingsruimte. Achter de keuken bevindt zich een afzonderlijk toilet, wat de indeling nog functioneler maakt. Het hart van de woning vormt de lichte woonkamer, waar je kunt genieten van de frans balkondeur die uitkomt op een eigen frans balkon – een perfecte plek om even tot rust te komen of de omgeving te bewonderen.

De slaapkamer biedt privacy en ruimte, terwijl de badkamer voorziet in een douche en wastafel, compleet met alle benodigde sanitaire voorzieningen.

Een extra pluspunt is de eigen berging in het souterrain, waar je extra spullen veilig en droog kunt opslaan. Voor wie waarde hecht aan een centrale ligging is dit appartement een absolute aanrader: alle voorzieningen, winkels en horeca liggen binnen handbereik, zonder dat je afhankelijk bent van een auto.

Huurvoorwaarden en praktische details De huur is vastgesteld met een borg van 1 maandhuur, terwijl je maandelijks een voorschot stookkosten van €190,- (geldig voor gas, water en elektriciteit) en servicekosten van €36,50 betaalt. De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, waarna de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd wordt voortgezet.

Belangrijke details

• Eigen berging in het souterrain
• Frans balkon bij de woonkamer
• Appartement op de 2e verdieping (geen lift)
• Geen VvE, servicekosten of erfpacht – dit is een appartement met eigen grond onder appartementsrecht
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht – de woning is vrij van extra regels of beperkingen

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden en beantwoorden al je vragen. Winschoten wacht op jou!