Kloosterlaan 33

Een moderne vrijstaande woning met ruimte, licht en een fijne levensstijl

Op een uitstekende locatie in Winschoten staat deze moderne vrijstaande woning op een royaal perceel van 703 m² eigen grond. De woning combineert eigentijdse architectuur met een verrassend ruime indeling, waarbij veel licht, ruimte en een mooie verbinding tussen binnen en buiten centraal staan. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. De combinatie van luchtverwarming, een hybride warmtepomp en topkoeling zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.

De entree van de woning is ruim en praktisch ingericht, met een vaste kast en een trapopgang naar de verdieping. Hier vindt u direct een toilet, een lichte woonkamer die via een schuifpui aansluit op het terras en de zonnige achtertuin, en een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Op de begane grond bevindt zich ook een tuingerichte slaapkamer, een berging en een bijkeuken met technische ruimte, die via de achterentree toegankelijk is. Deze indeling maakt het dagelijks leven niet alleen gemakkelijker, maar ook flexibeler.

Op de verdieping wacht een ruime overloop die toegang geeft tot twee royale slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht en biedt alle gemakken, waaronder een inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een wastafel met meubel. De combinatie van deze voorzieningen maakt de woning zowel praktisch als comfortabel, ideaal voor een gezin of voor wie ruimte en privacy waardeert.

De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt dankzij de omvang en situering volop mogelijkheden om verschillende zitplekken en terrassen te creëren. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven en de fijne ligging, of zelfs een eigen tuinparadijs creëren. De royale tuin en de mooie verbinding tussen binnen en buiten maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie van ruimte en licht houdt.

De Kloosterlaan ligt op een prettige locatie in Winschoten, met uitvalswegen, het station en de fietsbrug op loopafstand. Ook scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen, natuur en het water zijn binnen handbereik. Deze centrale maar rustige ligging maakt de woning perfect voor gezinnen, stellen of wie waarde hecht aan een levendige omgeving met alle voorzieningen dichtbij.

Belangrijke details

De woning is voorzien van een alarminstallatie, recent aan de buitenzijde geschilderd en deels voorzien van HR++ beglazing. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.