Beverhof 84

Een ruime, zonnige tussenwoning met karakter en alle gemakken – perfect voor gezinnen en liefhebbers van ruimte

Op een prachtige locatie in plan "Noord" staat deze ruime tussenwoning met eigen oprit, een stevige aangebouwde stenen berging en een vrijstaande, geïsoleerde hobbyruimte – een ideale combinatie van functionaliteit en comfort. Gebouwd rond 1974, maar met een zonnige tuin van 165 m² op het zuidwesten, biedt deze woning zowel privacy als veel buitenleven. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een open keuken met hoekkeukenapparatuur, is deze woning een echte allrounder voor gezinnen of wie ruimte en gemak waardeert.

De beganegroond opent met een ruime entree/hal (ca. 6,5 m²) en een berging (ca. 10 m²), waarna je direct in de sfeervolle woon-/eetkamer (ca. 40 m²) belandt. Hier vind je een open keuken met hoekkeuken, uitgerust met vier pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combimagnetron – alles wat je nodig hebt voor een prettig kook- en eetgevoel. Een hangtoilet en de meterkast zorgen voor extra functionaliteit, terwijl de trapopgang je uitnodigt om verder te verkennen.

Op de eerste verdieping wacht een overloop (ca. 4,5 m²) met een inloopkast (ca. 2 m²), waarna je via een vaste trapopgang naar de tweede verdieping kunt. Hier vind je drie ruime slaapkamers (ca. 9,5 m², 9 m² en 9,25 m²) – ideaal voor kinderen of gasten – en een moderne badkamer (ca. 7,5 m²), die in 2024 volledig vernieuwd is met een ruime inloopdouche. Ook hier is een hangtoilet aanwezig, zodat alles op orde is.

De tweede verdieping biedt nog extra ruimte met een overloop, een inloopkast en een CV-ruimte, plus een extra grote slaapkamer (ca. 12,5 m²) – perfect voor een kantoor, gastenkamer of opslag. Buiten vind je een vrijstaande hobbyruimte (ca. 7 m²), gebouwd in 2024, volledig geïsoleerd en voorzien van airco, elektra en wateraansluiting – een echte bonus voor hobby’s of opslag.

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren en wordt verwarmd door centrale verwarming. Met deze combinatie van ruimte, moderniteit en buitenleven is dit een unieke kans om in een zonnige, goed onderhouden woning te wonen – met alle gemakken binnen handbereik.

Belangrijke details

• Eigen grond (165 m²) met keurig aangelegde tuin.
• Erfpacht, canon, VvE, servicekosten en bijdragen zijn niet vermeld in de beschrijving.
• Appartementsrecht is niet van toepassing.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend.
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen van toepassing.
• Achterstallig onderhoud of sanering niet gemeld.