Kloostertuin

Bouw uw droomwoning op deze unieke kavel in het hart van de groene, jonge woonwijk Kloostervallei!

Op de rand van deze gewilde wijk, waar rust en stadsleven naadloos samenvloeien, bieden wij u de laatste beschikbare kavel aan voor uw eigen vrijstaande woning. Met een oppervlakte van 827 m² en een koopprijs van €124.000 v.o.n., is dit uw kans om een stukje groen en ruimte in Winschoten te claimen – op loop- en fietsafstand van het levendige centrum met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ideaal voor wie ambitieus is en zijn eigen toekomst wil vormgeven, maar wel houdt van een omgeving met karakter, groen en gemak.

Deze kavel, sectie A, nummer 4618, is speciaal bestemd voor de realisatie van een vrijstaande woning en voldoet aan alle eisen van het bestemmingsplan "Bomenbuurt - Kloostervallei" en het beeldkwaliteitsplan "Kloostertuin en Kamperfoeliestraat". Dat betekent dat u rekening houdt met de unieke sfeer en architectonische richtlijnen van de wijk, waar groen en gezelligheid centraal staan. De gemeente Oldambt stelt strenge maar heldere kaders, zodat uw woning perfect past in deze opkomende, moderne woonbuurt.

Bouwen met verantwoordelijkheid en ambitie

Wie deze kavel koopt, gaat een verplichting aan: de bouw moet binnen één jaar na aktepassering van start gaan en binnen twee jaar volledig voltooid en bewoonbaar zijn. Daarnaast geldt een zelfbewoningsplicht – de woning dient uitsluitend door uzelf te worden bewoond. Financieringsvoorbehoud is mogelijk, maar alleen als u de kavel daadwerkelijk gaat bebouwen. Dit maakt de kavel niet alleen exclusief, maar ook een serieuze investering voor wie zijn eigen toekomst in eigen handen neemt.

Locatie: waar groen, gemak en groei samenkomen

Kloostervallei is een wijk in volle ontwikkeling, met veel ruimte voor groen en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Winschoten. U bent binnen enkele fietsminuten in het hart van de stad, waar u alles vindt wat dagelijks leven leuk maakt: winkels, scholen, sportverenigingen en een goed bereikbaar openbaar vervoersnetwerk. Deze kavel is uw kans om deel uit te maken van een wijk die groeit – maar waar de sfeer van een kleine, groene gemeenschap nog steeds voelbaar is.

Interesse? Laat uiterlijk 1 september 2025 van uw belangstelling weten door een e-mail te sturen. Indien er meerdere geïnteresseerden zijn, vindt de verkoop plaats via een notariële loting. De aktepassering vindt plaats bij Notariaat Winschoten. Voor alle details over de bouwrichtlijnen en specifieke voorwaarden kunt u gerust contact met ons opnemen.

Belangrijke details

• Bouwplicht: Start binnen één jaar na akte, voltooid binnen twee jaar.
• Zelfbewoningsplicht: De woning dient uitsluitend door de koper zelf te worden bewoond.
• Financieringsvoorbehoud: Alleen mogelijk bij daadwerkelijke bebouwing.
• Bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan: Van toepassing volgens de richtlijnen van de gemeente Oldambt 2024.
• Aktepassering: Via Notariaat Winschoten.
• Deadline interesse: Uiterlijk 1 september 2025.