Kennedysingel 6

Verrassend ruim, groen en vol karakter – dit huis moet je écht ervaren!

Deze vrijstaand geschakelde woning, die zo’n 10 jaar geleden grotendeels gerenoveerd en vernieuwd is, biedt een speelse indeling met veel leefruimte, een royaal perceel van 515 m² en een prachtige groene tuin. Met een woonoppervlakte van circa 138 m², energielabel C en meerdere volwaardige kamers op de begane grond, plus drie slaapkamers boven, is dit een woning die zowel sfeervol als veelzijdig is.

De ligging is ideaal: dicht bij het levendige centrum van Winssen, waar je alle voorzieningen op loopafstand vindt, maar ook op steenworp afstand van de dijk en de uiterwaarden van de Waal. Zo combineer je het gemak van dorps wonen met de ruimte en rust van het rivierenlandschap.

Een huis vol sfeer en verrassende mogelijkheden

De gezellige woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en sluit naadloos aan op de groene omgeving, waardoor het gevoel van ruimte nog wordt versterkt. Direct aansluitend vind je de royale eetkamer, een centrale plek vol warmte en ruimte voor een grote tafel waar het hele gezin samenkomt.

De keuken is ruim en luxe uitgevoerd, met veel werk- en kastruimte en een granieten werkblad. Grote ramen en een lichtkoepel zorgen voor een overvloed aan daglicht, en de hal ernaast biedt ruimte voor een wasmachine en een apart toilet. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de meerdere volwaardige kamers op de begane grond. Perfect als werkkamer, hobbyruimte, speelkamer of zelfs als slaapkamer – met circa 87 m² woonoppervlakte op deze verdieping alleen is er al verrassend veel ruimte.

Drie slaapkamers en een eigentijdse badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De hoofdslaapkamer is een echte blikvanger: sfeervol, met veel glas en volop licht. Vanaf het Franse balkon heb je een prachtig uitzicht over het groen en op de molen, een kenmerkend gezicht dat deze kamer extra bijzonder maakt.

Een van de andere slaapkamers is allesbehalve standaard. Via een losse trap bereik je een hoger gelegen slaapgedeelte waar een bed geplaatst kan worden – een speelse en knusse kinderslaapkamer die direct enthousiasme oproept. De bovenverdieping is 10 jaar geleden volledig nieuw opgebouwd en verkeert in een verzorgde, eigentijdse staat. De buitenzijde is afgewerkt met hoogwaardige Keralit-gevelbekleding, de kozijnen zijn van kunststof met afneembare screens, en de complete badkamer is modern ingericht met een douche, toilet en wastafel.

Een tuin om verliefd op te worden

De groene, beschutte tuin maakt het plaatje compleet. Verschillende terrassen, een gazon, volwassen bomen en beplanting, sfeervolle paadjes en meerdere zitplekken zorgen voor een heerlijke sfeer. Vanaf de tuin heb je ook zicht op de molen, wat het uitzicht extra karakter geeft. Of je nu wilt genieten van de zon op het terras, schaduw zoekt onder een boom of juist een rustig plekje verderop in de tuin opzoekt – hier is voor ieder wat wils.

Het perceel van 515 m² is verdeeld over drie kadastrale percelen en biedt naast de tuin ook een vrijstaande berging en een tuinhuis. Binnen de geldende regels zijn er bovendien nog mogelijkheden voor aanvullende aan- en bijgebouwen, naar schatting circa 100 m². De koper dient zich van de exacte mogelijkheden zelf te vergewissen.

Dit huis vraagt om ontdekt te worden

De combinatie van de speelse indeling, verrassend veel leefruimte, het hoge afwerkingsniveau, de drie slaapkamers, de extra kamers beneden, de groene tuin én de gunstige ligging dicht bij het centrum van Winssen, de dijk, de uiterwaarden en de Waal maakt deze woning net even anders. Een bijzonder sfeervolle vrijstaande woning met veel ruimte, volop mogelijkheden en een heerlijke groene tuin – een huis dat op papier al veel biedt, maar dat je vooral zelf moet komen ervaren.

Belangrijke details

Deze woning is een vrijstaand geschakelde woning die circa 10 jaar geleden gedeeltelijk is gerenoveerd en vernieuwd. De bovenverdieping is volledig nieuw opgebouwd. Er zijn mogelijkheden voor aanvullende aan- en bijgebouwen, naar schatting circa 100 m²; de koper dient zich van de exacte mogelijkheden zelf te vergewissen.