Groenloseweg kavel 6

Unieke bouwkavels voor zes vrijstaande woningen – uw droomhuis in het groene hart van Winterswijk

Stelt u voor: zes bouwrijpe kavels van 1.590 m² elk, gelegen in het rustige buitengebied van Winterswijk, waar u volledig vrij bent in de keuze van architect en aannemer. Deze unieke locatie biedt niet alleen ruimte voor een maatwerkwoning met goothoogte van 3,25 meter en nokhoogte van 6,5 meter, maar ook de mogelijkheid om het gehele bouwvlak te bebouwen – zonder beperkingen aan de inhoudsmaat. Geen maximale hoogte, geen beperkingen: hier ontstaat uw ideale woning, precies zoals u het zich voorstelt. En omdat de kavels omringd zijn door landerijen en gericht op het buitengebied liggen, geniet u van een privé en groene omgeving op slechts enkele fietsminuten van het levendige centrum.

Ruimte voor uw visie – met verantwoordelijkheid voor het groen Deze kavels zijn niet alleen een blank canvas voor uw architectonische ambities, maar ook een kans om een duurzame en aantrekkelijke omgeving te creëren. Er is een verplichting tot het realiseren van de vastgestelde beplanting, die per kavel verschillend is – een mooie manier om de natuurlijke omgeving te behouden en te versterken. De bijgevoegde artist impressions dienen uitsluitend als inspiratie; uw woning zal uniek zijn, net als uw keuze voor materialen, stijl en functionaliteit. Geen standaardoplossingen, maar een persoonlijke uitdaging – en wij helpen u graag met alle juridische en praktische aspecten, zoals het geldende bestemmingsplan dat op ons kantoor ter inzage ligt.

Een locatie waar rust en gemak samenkomen Winterswijk is een stad die het beste van twee werelden combineert: de rust van het platteland en de voorzieningen van een levendige stad. Op slechts enkele minuten fietsen bent u in het centrum, waar u geniet van een gevarieerd winkel- en horeca-aanbod, cultuur, sportfaciliteiten en uitstekende scholen – van basisonderwijs tot voortgezet onderwijs. Voor medische zorg kunt u terecht in het streekziekenhuis Beatrix, en wie van natuur houdt, is binnen handbereik van recreatieplas ’t Hilgelo en het Rommelgebergte.

De nabijheid van de uitvalsweg en de N18 maakt het ook ideaal voor wie regelmatig onderweg is.

Belangrijke details

• Perceelgrootte: 1.590 m² per kavel.
• Bebouwingsregels: Gehele bouwvlak mogelijk, geen maximale inhoudsmaat. Bebouwing buiten het bouwvlak is niet toegestaan.
• Verplichting: Realisatie van de vastgestelde beplanting per kavel.
• Bestemmingsplan: Geldend en ter inzage op ons kantoor.

Laat uw droomwoning vorm krijgen – wij maken de eerste stap graag voor u Of u nu een modern landhuis, een duurzaam familiehuis of een tijdloze architectonische uitdaging voor ogen heeft: deze kavels bieden de vrijheid en ruimte om uw visie werkelijkheid te laten worden. Wij helpen u graag met alle informatie, van de juridische aspecten tot de praktische stappen. Neem gerust contact op voor een afspraak – we vertellen u alles over de mogelijkheden en begeleiden u stap voor stap naar uw nieuwe thuis.