Merelstraat 42

Een lichtgevende tussenwoning met ruimte, comfort en toekomstbestendigheid

Zoek je een betaalbare woning waar je direct kunt intrekken zonder grote verbouwingen? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan de Merelstraat 42 in Winterswijk een ideale keuze. Met een energielabel A, een eigen laadpaal en een ruime achtertuin biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een praktische bijkeuken is het perfect geschikt voor starters, jonge gezinnen of kleine huishoudens.

Wooncomfort en functionaliteit

De woning begint met een prettige entree die uitkomt op een hal met trapopgang, meterkast en een handige trapkast. De ruime woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De nette keuken sluit naadloos aan en staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor de ruimte open en gastvrij aanvoelt. Via een enkele loopdeur bereik je het buitenterras, dat met de harmonicapui naadloos verbindt met de eethoek. Op zonnige dagen kun je de deur volledig openzetten, waardoor binnen en buiten als één geheel functioneren.

Achter de terrasoverkapping bevindt zich een praktische berging met witgoedopstelling en extra opslagruimte. Daarnaast is er nog een separate berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten, en een nette badkamer met douche en wastafel. Een van de slaapkamers ligt aan de achterzijde en is perfect geschikt als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer.

Ruime buitenruimte en toekomstbestendigheid

De achtertuin is diep en vrij gelegen, met voldoende ruimte voor meerdere terrassen en een fijne terrasoverkapping die je al vroeg in het voorjaar en laat in het najaar buiten kunt zitten. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt toegang tot de berging en het parkeerterrein aan de achterzijde. In de voortuin staat een eigen laadpaal, waardoor je direct kunt opladen en parkeren.

Met een woonoppervlak van circa 71 m² en een perceel van 208 m² biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en onderhoudbaarheid. De woning is goed onderhouden, deels voorzien van rolluiken en ligt in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand.

Ben je geïnteresseerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij jouw wensen!