Een karaktervolle jaren ’30 woning met moderne luxe, ruimte en een zonnige tuin – dat is de Vechtstraat 1 in Winterswijk! Deze royale vrijstaande woning combineert de charme van een klassieke jaren ’30 woning met het comfort van een moderne woning, gebouwd in 2005 en uitstekend onderhouden. Met een ruime woonoppervlakte van 157 m², een fraai aangelegde tuin van 550 m² en een energielabel A, biedt deze woning alles voor een comfortabel en duurzaam gezin. De stijlvolle architectuur, verzorgde uitstraling en sfeervolle details maken het direct een warm welkom.

Ruime en lichte woonruimte

Via de entree aan de zijkant, bereikbaar vanuit de carport, kom je binnen in een ruime en lichte hal met een gastentoilet, moderne meterkast en praktische garderobe. De royale living verbaast met zijn lichtinval en ruimtebeleving, vooral dankzij de erker aan de zijkant. De L-vormige zithoek aan de voorzijde, voorzien van een gashaard, nodigt uit tot ontspanning, terwijl de woonkamer voldoende ruimte biedt voor een eethoek en een naadloze verbinding met de tuin. De openslaande tuindeuren leiden naar een stijlvolle overkapping, een echte verlenging van de woonruimte, met een glaspui voor optimale lichtinval en uitzicht op de tuin. Hier geniet je van buitenleven, beschut tegen wind en weer.

De nette keuken is praktisch ingericht met alle gemakken en heeft directe toegang tot de bijkeuken/berging, die geïsoleerd is en verwarming heeft. Een dubbele deur voert naar de voorzijde, onder de carport. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk groot genoeg voor een tweepersoonsbed, en een luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping, momenteel als opslag-, technische- en sportruimte ingericht, biedt voldoende ruimte voor een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Verzorgde tuin en praktische voorzieningen

De tuin van 550 m² is keurig aangelegd met een royaal gazon, borders en volwassen beplanting, en biedt zowel zon als schaduw dankzij de westelijke ligging. De tuin geniet van veel privacy en beschikt over een tuinhuis, tuinberging en voldoende ruimte om rondom de woning te lopen. Aan de voorzijde vind je een ruime oprit en een praktische carport, passend bij de uitstraling van de woning. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen en een laadpaalvoorziening is eenvoudig te realiseren.

Rustige locatie met alle voorzieningen

De Vechtstraat is een rustige straat in de populaire woonwijk De Rikker, met vrijstaande woningen op royale percelen. De omgeving is groen en ruim, met weinig verkeer, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de rust. In de directe omgeving vind je scholen, sportverenigingen, speelgelegenheden en winkels, terwijl het gezellige centrum van Winterswijk en natuurgebieden op korte afstand liggen. Hier woon je rustig en ruim, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Laat je verrassen door deze unieke combinatie van karakter, ruimte en modern comfort. Een bezichtiging laat pas echt zien hoeveel deze woning te bieden heeft – kom langs en ontdek zelf de sfeer en woonkwaliteit!