Wethouder Bentstraat 7

Wethouder Bentstraat 7 in Winterswijk: uw moderne en ruimtige woning met energielabel A

Stel u voor: een brandnieuwe woning uit 2019, gelegen aan de rand van het centrum van Winterswijk, waar u direct kunt genieten van een volledig uitgeruste keuken, modern sanitair en een energielabel A – dankzij vloerverwarming en zonnepanelen. Deze woning biedt niet alleen 120 m² woonruimte, maar ook een ruime tuin en een berging, perfect voor wie ruimte en comfort waardeert. Met een minimale huurperiode van twee jaar en servicekosten van slechts €25,- per maand, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een duurzame en functionele woning.

De begane grond opent met een lichte entree, waar een praktische hal met meterkant en trapopgang direct de indruk wekt van een goed doordachte indeling. Naast een moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, vindt u hier ook de half open keuken in hoekopstelling, volledig ingericht met inbouwapparatuur. Deze keuken sluit naadloos aan op de ruime woonkamer, die met zijn grote ramen en directe toegang tot de achtertuin overdag wordt verlicht door natuurlijk licht.

De keuken en woonkamer vormen samen een gezellige en functionele ruimte, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige avonden.

Op de eerste verdieping wacht u een overloop die uitkijkt over de begane grond, met daarachter drie slaapkamers die allemaal ruimte bieden voor een comfortabele nachtrust. De badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet, is modern ingericht en sluit naadloos aan bij de rest van de woning. Wie extra slaapruimte nodig heeft, kan de zolder bereiken via een vaste trap. Deze ruimte is niet alleen geschikt als extra slaapkamer, maar biedt ook voldoende plaats voor de cv-opstelling en wasapparatuur, zodat alles op zijn plek zit.

De tuin, die via een achterom te bereiken is, is een echte meerwaarde. Hier kunt u genieten van de buitenlucht, terwijl de bijbehorende berging extra opslagruimte biedt. De woning is beschikbaar per 1 november 2026, met een minimale huurperiode van twee jaar. De servicekosten bedragen €25,- per maand, waardoor de totale maandlasten overzichtelijk blijven.

Winterswijk biedt als locatie alle gemakken van een levendige stad, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust van een woning aan de rand van het centrum. De woning is ideaal voor wie waarde hecht aan duurzaamheid, ruimte en een moderne leefomgeving. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontvangt u een aanvraagformulier, zodat wij uw interesse kunnen beoordelen.

Belangrijke details

Deze woning is onderworpen aan de Opiumwet, waarbij de verhuurder periodiek toegang tot de woning kan verlenen voor controle op naleving van het overeengekomen gebruik. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend, en deze vormt geen aanbieding of offerte. Voor een concrete aanbieding dient u contact op te nemen met de makelaar.