Dorpsdijk 60

Een unieke dijkwoning met karakter, ruimte en rust – ideaal voor starters of een klein huishouden

Op de rand van het dorp, maar toch binnen handbereik van alle voorzieningen, ligt deze sfeervolle dijkwoning die je meteen verrast met zijn authentieke charme en moderne gemakken. Met een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde, een ruime schuur van circa 28 m² en een indeling die perfect aansluit bij hedendaagse wensen, biedt deze woning alles wat je zoekt: privacy, functionaliteit en een unieke levenssfeer. De woning is netjes afgewerkt en gemoderniseerd, waardoor hij zowel geschikt is voor starters als voor wie van rust en karakter houdt.

En met de dorpskern, supermarkt, restaurant en basisschool op loopafstand, ben je in geen tijd in het dagelijkse leven ondergedompeld – terwijl Goes en Zierikzee met de auto in circa 20 minuten bereikbaar zijn.

Een warme woonkamer met historie en licht

De hele begane grond straalt een warme, nostalgische sfeer uit, met name de woonkamer die door het natuurlijke licht en de originele bedstede een unieke uitstraling krijgt. Deze authentieke details benadrukken de geschiedenis van de woning, terwijl de moderne afwerking ervoor zorgt dat je je hier direct thuis voelt. Bij de entree vind je een vernieuwde meterkast en een handige trapkast, terwijl de trapopgang naar het souterrain en de bergkast voor de cv-installatie alles op zijn plaats houden.

De ruimte is niet alleen functioneel, maar ook vol karakter – precies wat deze woning zo bijzonder maakt.

Praktische indeling met veel mogelijkheden

Op de verdieping vind je een open slaapkamer die door het Velux dakraam overdag in een lichte, luchtige ruimte verandert. Achter de knieschotten is extra bergruimte ingebouwd, zodat alles netjes op z’n plek komt. Het souterrain is het hart van de woning, met een moderne keuken die alles bevat wat je nodig hebt: een 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.

De eethoek is voorzien van een op maat gemaakte eiken eettafel, perfect voor gezellige avonden. Daarnaast is er een badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche, compleet met een wasmachine- en drogeraansluiting die ook in de ruime schuur kan worden gebruikt.

Privacy, groen en extra ruimte achterin

De achtertuin biedt veel privacy en een leuk terras, waar je na een dag vol activiteiten kunt ontspannen. Achterin ligt de multifunctionele schuur van circa 28 m² – een echte bonusruimte die je kunt inrichten als chillruimte, hobbykamer of werk-/klusruimte. Met de mogelijkheid om hier een apart toilet en/of badkamer toe te voegen, wordt deze ruimte nog flexibeler. De schuur grenst aan diverse moestuintjes en is dus vrij van bewoning, zodat je hem volledig naar eigen wens kunt inrichten.

Praktische informatie en locatie

De woning is permanent bewonbaar volgens het bestemmingsplan, zodat vakantie- of tweede woninggebruik niet mogelijk is. De verwarming wordt verzorgd door een CV-installatie (Remeha, bouwwaard ca. 2016), en de woning is vrijwel volledig voorzien van dubbel glas. Met een perceeloppervlakte van 115 m² en een inhoud van circa 157 m³ is er ruimte genoeg voor al je plannen. De oplevering vindt plaats in overleg, zodat je precies kunt bepalen wanneer je de sleutel in handen krijgt.

Belangrijke details

• Vraagprijs: € 229.500,- kk
• Disclaimer: Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan.
• Meetmethode: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden en het karakter van deze unieke dijkwoning!