Steenwijkerweg 221

Geniet van een leven in rust, ruimte en natuur aan de Steenwijkerweg 221 in Witte Paarden, waar deze vrijstaande woning alles biedt wat je zoekt. Gebouwd in 1924 en in 2002 volledig gemoderniseerd en heringericht, combineert deze woning authentieke charme met modern comfort. Met een ruime tuin van ruim 20 meter diep, een royale garage van circa 28 m² en een energielabel C is dit een plek waar je meteen thuis bent.

Deze vrijstaande woning ademt sfeer en warmte vanaf het moment dat je binnenstapt. De woonkamer aan de voorzijde straalt een gezellige uitstraling uit, met een houtkachel, een sfeervol balkenplafond en een karakteristieke opkamer die de historische uitstraling van de woning perfect aanvult. De ruimte is niet alleen mooi, maar ook praktisch: de vloerverwarming op de begane grond zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur.

Via de ruime hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder de leefkeuken die met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron en koelkast volledig is uitgerust. Extra bergruimte is er volop, zowel in de keuken als in de tegenovergelegen kelder.

Op de begane grond vind je ook de ruime badkamer, voorzien van een ligbad, douche en een royaal wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een apart toilet en een bijkeuken, allemaal handig gesitueerd aan de achterzijde. De begane grond is niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam: naast de vloerverwarming en vloerisolatie zijn de muren en het dak geïsoleerd, en de meeste ramen hebben HR-beglazing en dubbel glas. Met de 10 zonnepanelen en de HR-combiketel uit 2024 is de woning klaar voor de toekomst.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van circa 15, 11 en 7 m², elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed. De overloop biedt extra bergruimte via een praktische kast, en vanuit de middelste slaapkamer bereik je via een vlizotrap de ruime bergzolder – ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Buiten is het genieten van de ruimte en rust. Het perceel van 377 m² biedt een ruime achtertuin van ruim 20 meter diep, perfect voor zomerse avonden of een dagje ontspannen in de natuur. Achter op het perceel staat een royale garage van circa 28 m² met een betonvloer, geschikt voor een auto, hobby of extra bergruimte.

Witte Paarden is een dorp waar je direct de groene omgeving in kunt lopen of fietsen, terwijl de voorzieningen van Steenwijk op korte afstand liggen. Hier combineer je de rust van het buitengebied met de gemakken van de stad, een ideale balans voor wie landelijk wil wonen zonder afstand te doen van dagelijkse voorzieningen.

Belangrijke details

De woning is vrijstaand en heeft een perceelgrootte van 377 m². De garage heeft een oppervlakte van circa 28 m². De begane grond is voorzien van vloerverwarming en vloerisolatie, de muren en het dak zijn geïsoleerd. De woning beschikt over 10 zonnepanelen en een HR-combiketel uit 2024, wat resulteert in een energielabel C. De woning is in 1924 gebouwd en in 2002 volledig gemoderniseerd.