Geraniumstraat 17

Deze instapklare tussenwoning met uitbouw en dakopbouw biedt ruimte, comfort en sfeer op een rustige locatie aan een groenstrook, ideaal voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan een groene woonomgeving. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een stijlvolle, moderne afwerking is deze woning direct bewoonbaar en perfect voor wie op zoek is naar een ruim huis met alle gemakken van nu.

De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de dakopbouw beschikt je over een royale leefruimte, terwijl de praktische indeling zorgt voor een prettige dagelijkse doorstroming. De moderne afwerking en duurzame voorzieningen maken het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Via de ruime voortuin bereik je de entree, waar een grotendeels bestraat terras met verzorgde beplanting en struiken je direct een gevoel van privacy geeft. De hal biedt direct toegang tot de keuken, een garderobe, toilet en de trap naar de bovenverdiepingen, terwijl de meterkast en trapkast netjes zijn weggewerkt. Parkeren is geen probleem: voor de deur of op de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

De woonkamer aan de voorzijde is een heerlijke ruimte met veel daglicht dankzij de grote raampartijen, waardoor je geniet van een vrij uitzicht over de groenstrook. De royale woonkeuken aan de achterzijde is een waar feest voor wie graag kookt of gezellig samenkomt. Met openslaande deuren naar de tuin en een warme combinatie van wit en hout straalt de keuken een uitnodigende sfeer uit. Uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en Quooker is deze keuken volledig klaar voor culinaire avonturen. De inbouwspots en loopdeur zorgen voor een sfeervolle afwerking, terwijl binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan op mooie dagen.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: twee aan de achterzijde, waarvan één met een vaste kast en de andere als royale hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht over de groenstrook. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en designradiator, waardoor dagelijks gebruik een genoegen is.

De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, die dankzij de dakopbouw een heerlijk lichte en volwaardige ruimte is. De kamer profiteert van grote kunststof kozijnen met HR++ beglazing aan twee zijden, waardoor daglicht royaal naar binnen stroomt. Daarnaast is er een wastafelmeubel met spiegel aanwezig. De voorzolder biedt ruimte voor de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, terwijl achter de knieschotten volop bergruimte is gecreëerd.

De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een voortuin die door de rustige straat en de groenstrook aan de overzijde verrassend vrij aanvoelt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, een fraaie plantenborder en een gezellige veranda tegen de berging. Achterin vind je een ruime stenen berging en een achterom, terwijl de zuidoostelijke ligging zorgt voor zon vanaf de vroege ochtend.

De woning ligt in een kindvriendelijke straat met een brede groenstrook voor de deur, waar basisscholen, kinderopvang, een supermarkt, gezondheidscentrum en sportvoorzieningen op loopafstand liggen. Het levendige centrum van Woerden en het NS-station zijn binnen vijf minuten fietsen bereikbaar, waardoor je snel in Utrecht, Gouda of Den Haag bent. Woerden combineert historische charme met moderne voorzieningen, van gezellige terrassen en restaurants tot culturele activiteiten en sportverenigingen. Ideaal voor wie waarde hecht aan een bruisende stad met een groene omgeving.

Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze prachtige woning en de omgeving perfect samenkomen.