Adriaan Duyckpad 15

Stralend door je nieuwe huis lopen en elke dag genieten van instapklare luxe in deze moderne eengezinswoning uit 2015. Met vier royale slaapkamers, een open keuken vol gemakken en een verzorgde achtertuin op een autovrije locatie, biedt deze woning alles voor een comfortabel leven – dicht bij het bruisende centrum én het NS-station van Woerden.

De woning ademt ruimte en licht vanaf het moment dat je via de verzorgde voortuin de hal betreedt. Hier vind je direct de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping, terwijl een galzen deur je toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een massief houten vloer en voorzien van openslaande deuren naar de tuin, gecombineerd met een sfeervolle gashaard voor gezellige avonden.

De open keuken, opgesteld in U-vorm, kijkt uit op de rustige straat en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser (2025), een koel-vriescombinatie en zelfs een heetwaterkraan voor direct gebruik.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer uitblinkt met een vaste schuifkastenwand. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, net als de badkamer, die is uitgevoerd met een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel in een wastafelmeubel.

Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer, voorzien van een brede dakkapel, airconditioning en een ruime inloopkast. Daarnaast ligt hier een praktische wasruimte met dakraam, de CV-ketel (2015), de mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasapparatuur. Via een vlizotrap bereik je de bergvliering, die de volledige breedte van de woning beslaat.

De achtertuin is een oase van rust, ingericht met sierbestrating en voorzien van een berging met elektra. Vanaf het afgesloten parkeerterrein heb je toegang tot een extra berging, eveneens met elektra en een rolluik, en een eigen parkeerplaats. De tuin zelf is open en licht, ideaal om te ontspannen of te genieten van een zomerse dag.

Deze woning combineert moderne luxe met een centrale, groene locatie in het Staatsliedenkwartier. Op loopafstand vind je voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, diverse restaurants en een tennisvereniging, terwijl de uitvalswegen naar de A12 en N11 snel bereikbaar zijn. Ook het Brediuspark ligt op slechts een korte afstand. Met een woonoppervlak van ca. 130 m², een perceeloppervlak van 116 m² en een energielabel A is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig.

Ben jij op zoek naar een moderne, ruime woning in een jonge, groene wijk met alles binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Belangrijke details

• Servicekosten mandelig terrein: ca. € 15,- per maand
• Oplevering in overleg