Luxemburglaan 4

Royaal gelijkvloers wonen met een heerlijke eigen tuin, dat is wat deze prachtige 3-kamerwoning op de begane grond in het kleinschalige en verzorgde appartementencomplex Residence Luxembourg in Woerden u te bieden heeft. Met een ebruiksoppervlakte van circa 96 m² en een ruimte-inhoud van 385 m³ combineert deze woning comfort, ruimte en privacy op een unieke manier, inclusief een fraai aangelegde tuin van circa 60 m² met een deels overkapt terras.

Binnen valt direct de speelse, halfronde woonkamer op, een ruimte die uitnodigt tot gezellig samenzijn. Deze leefruimte gaat naadloos over in de open keuken, waardoor de woning een open en luchtig karakter krijgt. Via een loopdeur heeft u direct toegang tot de tuin, ideaal voor een moment van ontspanning of een gezellige barbecue met vrienden en familie.

Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet, zodat iedereen voldoende privacy en comfort ervaart. Voor extra gemak is er een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, perfect voor het huishouden.

Residence Luxembourg is een kleinschalig complex met slechts 23 appartementen, wat bijdraagt aan de rust en privacy. Het gebouw beschikt over een afgesloten centrale entree met lift en trappenhuis, zodat u altijd veilig en gemakkelijk toegang heeft tot uw woning. De servicekosten bedragen circa € 251,44 per maand, en de woning is voorzien van het Politie Keurmerk Veilig Wonen, wat extra gemoedsrust biedt.

Parkeren is ruim beschikbaar in de directe omgeving, en de ligging is ideaal: op korte afstand van het gezellige centrum van Woerden, winkelvoorzieningen, scholen, sportfaciliteiten, het NS-station, het ziekenhuis en belangrijke uitvalswegen.

Deze woning is een verrassend ruim en comfortabel appartement met een heerlijke tuin, veel privacy en alle gemakken van gelijkvloers wonen. Bent u benieuwd naar deze unieke woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1994
• Perceelsoppervlakte 60 m² eigen grond
• Aankoop in overleg