Kopermolen 114

Dit instapklare hoekappartement met een energielabel A+++ en een heerlijk balkon op het zuidoosten is precies wat je zoekt als je een moderne woning wilt betrekken zonder eerst nog te hoeven verbouwen. Gelegen in de jonge, levendige wijk Kopermolen, biedt dit appartement uit 2023 circa 89 m² woonruimte, twee slaapkamers en alle moderne gemakken die je nodig hebt.

Bij binnenkomst via de centrale entree word je verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot alle belangrijke ruimtes. Hier vind je direct het separate toilet, de moderne badkamer met inloopdouche en zitmogelijkheid, en de twee slaapkamers die elk voorzien zijn van een prettig formaat en zonnescreens. Ook de inpandige berging met witgoedaansluiting en opstelplaats voor de warmtepomp is vanuit de hal gemakkelijk bereikbaar. De woonkamer, die door de hoekligging en de grote raampartijen vol natuurlijk licht stroomt, biedt ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Via de openslaande deuren stap je direct het balkon op, waar je dankzij de zuidoostelijke ligging een groot deel van de dag van de zon kunt genieten – op warme dagen zorgt het aanwezige zonnescherm voor de nodige verkoeling.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en een composiet werkblad. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een combi-stoomoven, een aparte oven, een warmhoudlade, een vaatwasser, een koelkast en een no-frost vriezer met vier lades. Aan de oostzijde zorgen zonnescreens voor extra comfort tijdens zonnige momenten. Het gehele appartement is afgewerkt met een sfeervolle pvc-vloer, en de aanwezigheid van een waterontharder draagt bij aan het extra wooncomfort.

Dankzij de vloerverwarming en vloerkoeling, die samen met de warmtepomp en warmteterugwininstallatie het binnenklimaat regelen, geniet je het hele jaar door van een comfortabel leefklimaat. De HR++-beglazing en volledige isolatie zorgen ervoor dat dit appartement niet alleen uiterst energiezuinig is, maar ook bijdraagt aan een lagere energierekening. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en vier eigen fietsplekken in de gezamenlijke fietsenstalling, ideaal voor wie dagelijks gebruikmaakt van de auto of fiets.

De Kopermolen ligt in een jonge, goed georganiseerde woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik.

Winkelcentrum Snel en Polanen, diverse supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn op loop- of fietsafstand te vinden, net als het historische centrum van Woerden en het NS-station. Ook de uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam en Rotterdam zijn snel bereikbaar, waardoor je zowel lokaal als regionaal prima verbonden bent.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging – we helpen je graag verder.