Sprietstraat 18

Deze instapklare tussenwoning aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk combineert moderne gemakken met een verzorgde, onderhoudsarme omgeving. Met een fraaie afwerking, een ruime indeling en een energiezuinig karakter biedt deze woning alles voor een comfortabel en duurzaam leven.

De begane grond ademt ruimte en licht, met een royale woonkamer van zo’n 35 m² die door de grote raampartijen vol natuurlijk daglicht stroomt. De open keuken, voorzien van een recent uitgevoerde opstelling met spoeleiland en moderne inbouwapparatuur, sluit naadloos aan en biedt volop mogelijkheden voor gezellige kookmomenten. Via de entree met uitgebreide meterkast en de toiletruimte, die is uitgerust met een wandcloset en fontein, bereikt u de hal waar de vaste trap naar de verdieping leidt. De geïsoleerde bijkeuken van circa 10 m², met witgoedaansluitingen en een praktische spoelbak, biedt extra opbergruimte en maakt het huishouden nog eenvoudiger.

Boven vindt u drie slaapkamers, waarvan de grootste – met een inloopkast – zich uitstekend leent als ouder- of kinderslaapkamer. De moderne badkamer, voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en een wastafel met meubel, combineert functionaliteit met comfort. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt circa 15 m² bergruimte met dakraam en ketelopstelling, en kan met minimale aanpassingen worden omgebouwd tot een extra (slaap)kamer.

Buiten geniet u van een deels kunststof kozijnen en recent geschilderde gevels, terwijl de onderhoudsarme tuin op het noordwesten voor een prettige sfeer zorgt. De vrijstaande houten berging van zo’n 5 m² biedt ruimte voor fietsen, en de directe parkeergelegenheid voor de deur maakt het dagelijks leven nog makkelijker. Met een perceel van 140 m² eigen grond en een achtergelegen speelweide grenst deze woning aan een groene, kindvriendelijke omgeving.

Deze woning is instapklaar, energiezuinig (energielabel A) en voorzien van een moderne cv-installatie met vloerverwarming op de begane grond. Acht zonnepanelen van 405 Wp zorgen voor lagere energiekosten, terwijl de dubbele HR++ beglazing en de nagenoeg volledige isolatie bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat.

Wilt u deze fraaie woning met al haar voordelen zelf ervaren? Neem dan gerust contact op met RMW Makelaars voor een bezichtiging. Bel (0561) 61 55 88 en ontdek hoe deze tussenwoning perfect aansluit bij uw wensen.