Mr.Thorbeckestraat 34

Een charmante tussenwoning met veel potentieel

Op een rustige locatie nabij het centrum vindt u deze eenvoudige tussenwoning met een vrijstaande stenen berging en een noordwestelijk georiënteerde tuin op een eigen perceel van 97m². De woning, gebouwd in 1962, staat nog in originele staat en biedt daarmee een uitstekende kans voor een doe-het-zelver om het huis naar eigen smaak te moderniseren. Met een energielabel E en enkele beglazing is er ruimte voor verbeteringen, maar de woning beschikt wel over een Remeha hr-combi ketel uit 2017 voor een efficiënte verwarming.

Begane grond: ruimte en functionaliteit Op de begane grond vindt u een ruime entree die uitkomt op een hal met trapopgang en meterkast. Hier sluit ook de woonkamer van circa 25m² aan, voorzien van een open keuken met keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur. De keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten. Daarnaast is er een toegang tot de kelder en een toiletruimte met closet en fontein, handig voor dagelijks gebruik.

Verdieping: slaapkamers en badkamer Op de verdieping bevindt zich een overloop die uitkomt op drie slaapkamers van respectievelijk circa 11, 9 en 5m². De ruimtes zijn compact maar praktisch ingericht. Ook vindt u hier de badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen, klaar om naar wens te worden afgebouwd.

Zolder: extra bergruimte Via een vlizotrap bereikt u de zolderberging van circa 10m², waar ook de ketelopstelling is geplaatst. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden en kan eventueel worden omgebouwd tot een extra ruimte.

Buitenruimte en locatie Achter de woning ligt een onderhoudsarme tuin op het noordwesten, met een achterom en parkeergelegenheid direct voor de deur. De tuin is compact maar biedt voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht. De woning is gelegen op een perceel van 97m², wat voldoende ruimte biedt voor eventuele uitbreidingen.

Interesse? Kom kijken! Deze woning is een ideale kans voor iemand die graag zelf een stempel wil drukken op een huis. Notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper, en er gelden een asbest-, ouderdoms- en niet-bewonersclausule. Heeft u interesse? Neem dan contact op met RMW Makelaars via (0561) 61 55 88. Er zijn kijkmomenten ingepland op maandag 1 en dinsdag 2 juni tussen 16:00 en 17:30 uur. Meld u telefonisch aan via ons kantoor om een afspraak te maken!