De Brogge 44

Welkom in uw droomwoning: een vrijstaande, levensloopbestendige woning met energielabel A

Op een rustige hoeklocatie in Wolvega vindt u deze instapklaar vrijstaande woning met energielabel A, een royale tuin en levensloopbestendige voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 120 m² en een 388 m² groot perceel biedt deze woning ruimte, privacy en comfort voor het hele gezin. Van de sfeervolle woonkamer met erker tot de prachtige overkapping met pelletkachel – hier kunt u het hele jaar door genieten van buitenleven.

Een woning vol licht en luxe

De begane grond verwelkomt u met een luchtige woonkamer voorzien van vloerverwarming en een moderne pvc-visgraatvloer, die een warme en stijlvolle uitstraling creëert. De praktische bijkeuken biedt toegang tot de aangebouwde garage en de afsluitbare overkapping, waar u op elk moment van het jaar kunt ontspannen. Op deze verdieping bevindt zich ook een royale slaapkamer met een vernieuwde badkamer en-suite (2025), waardoor de woning perfect is voor levensloopbestendig wonen.

Ruimte en comfort op de eerste verdieping

De eerste verdieping verbaast met drie ruime slaapkamers, waarvan één met een heerlijk balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee extra slaapkamers, ideaal voor gasten of een kantoor. Een tweede badkamer (2022) met douche, wastafelmeubel en toilet zorgt voor extra comfort. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, perfect voor extra opslagruimte.

Duurzaamheid en energiezuinigheid

Deze woning scoort uitstekend op het gebied van duurzaamheid. Vloerverwarming op de begane grond en airconditioning met lucht-luchtwarmtepomptechniek op beide verdiepingen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de 15 zonnepanelen en de laadpaalvoorbereiding de energielasten laag houden. De woning is volledig geïsoleerd en gebouwd in 1992, maar met moderne aanpassingen die het leven comfortabel en energiezuinig maken.

Een tuin om van te genieten

De fraai aangelegde tuin biedt dankzij de vrije ligging aan de achter- en linkerzijde volop privacy. De zuidwestelijke ligging zorgt voor zon overdag, terwijl de afsluitbare overkapping met pelletkachel uitkomst biedt op koelere dagen. Op het 388 m² grote perceel is ook een houten berging aanwezig, en de oprit biedt plaats voor twee auto’s.

Kom en ontdek uw nieuwe thuis

Deze woning aan de Brogge 44 in Wolvega combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een kindvriendelijke locatie. Plan nu eenvoudig een bezichtiging via de website van Van Galen Makelaars of bel voor een afspraak. Wij kijken ernaar uit u te verwelkomen!