Tuinstraat 32

Welkom in uw nieuwe thuis: een karaktervolle 2-onder-1-kapwoning met ruime tuin en volop ruimte voor persoonlijke stijl

Stel je voor: een sfeervolle woning uit 1965 aan de Tuinstraat in Wormer, waar traditionele charme samengaat met praktische ruimte en een ruime tuin die uitnodigt tot eigen inrichting. Met circa 86 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een aangebouwde bijkeuken biedt deze woning een ideale basis voor een gezin, thuiswerken of hobby’s – of gewoon om het huis naar eigen wens te moderniseren. De zolderverdieping, momenteel bereikbaar via een losse houten trap, nodigt uit om later extra bergruimte of zelfs woonruimte toe te voegen.

Dit is een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook mogelijkheden voor de toekomst.

De entree van deze woning leidt direct naar een praktische leefruimte op de begane grond, waar de keuken aansluit en een open gevoel creëert. Via een aparte toegang bereikt u de aangebouwde bijkeuken, die naadloos overgaat in een stenen schuur – perfect voor extra bergruimte, wasmachine/droger of om fietsen en tuingereedschap onder te brengen. Deze praktische oplossingen maken het dagelijks leven eenvoudiger, terwijl de indeling toch ruimte laat voor persoonlijke wensen.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van verschillende formaten, geschikt voor een gezin of als flexibele ruimtes voor thuiswerken, gasten of hobby’s. De badkamer sluit naadloos aan bij deze verdieping en biedt alle basisvoorzieningen. Hoewel er geen vaste trap naar de zolder is – deze is momenteel alleen bereikbaar via een losse houten trap in een kast – vormt deze ruimte een interessante optie voor toekomstige plannen. Of u nu extra opslag wilt creëren of de zolder wilt ombouwen tot een tweede woonruimte, de mogelijkheden zijn er.

Een van de fijne hoogtepunten van deze woning is de ruime tuin, waar u naar hartenlust een terras, groen of speelruimte kunt aanleggen. Deze buitenruimte is een echte meerwaarde: een plek om in de zomer te genieten, te ontspannen of te barbecüen, geheel naar eigen smaak ingericht.

Wormer, gelegen in de Zaanstreek, is een dorp waar wonen, voorzieningen en natuur mooi samenkomen. Vanuit de Tuinstraat zijn supermarkten en basisscholen op loopafstand, terwijl het nabijgelegen Wormerveer een breed winkel- en horeca-aanbod biedt. Voor natuurliefhebbers liggen het Wormer- en Jisperveld op stapafstand, met uitgestrekte wandel- en fietsroutes door het typisch Hollandse veenweidelandschap. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar: station Wormerveer ligt op circa 1,5 kilometer afstand, en er zijn busverbindingen naar onder andere Zaandam en Purmerend.

Belangrijke details

• 2-onder-1-kapwoning uit 1965 met circa 86 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, badkamer, aangebouwde bijkeuken en stenen schuur, ruime tuin en zolderverdieping (bereikbaar via losse houten trap).
• Geen erfpacht, geen VvE, geen servicekosten of bijdragen – u bent eigenaar van de eigen grond onder de woning.
• Appartementsrecht is niet van toepassing.