Transvaalstraat 23

Een karaktervolle hoekwoning uit 1899 met zonnige tuin en drie slaapkamers – perfect voor starters, gezinnen of wie een eigen huis met buitenruimte zoekt

Stap binnen in deze praktisch ingerichte eengezinswoning aan de Transvaalstraat, waar de sfeer van een historisch Wormerveers huis samenvalt met een moderne leefindeling. Met drie slaapkamers, een open keuken en een zonnige achtertuin van 45 m² biedt deze woning alle ruimte voor dagelijks comfort en persoonlijke wensen. De gezellige woonkamer met voldoende lichtinval en de landelijke keuken met vrijstaand fornuis en kastruimte vormen het hart van deze woning, terwijl de rustige straat en centrale ligging alles binnen handbereik brengen.

De open begane grond begint met een hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde treft u de lichtdoorstromende woonkamer, waar comfortabele zithoeken en een prettige sfeer centraal staan. Aan de achterzijde ligt de praktische open keuken, die naadloos overgaat in het eetgedeelte en direct toegang biedt tot de zonnige tuin. Daarnaast vindt u op deze verdieping een toilet en onder de trap een handige provisieruimte, waardoor alle dagelijkse woonfuncties op één niveau zijn ondergebracht.

Via de trap bereikt u de overloop met drie slaapkamers van verschillende formaten, ideaal voor een gezin, werkkamer of hobbyruimte. Ook de praktisch ingerichte badkamer met zitbad, toilet en wastafelmeubel bevindt zich op deze verdieping, aangevuld met een dakkapel die extra ruimte en licht toevoegt.

De achtertuin is een van de grootste verrassingen van deze woning: met 45 m², een zuidelijke ligging en een achterom is het een perfecte plek om buiten te zitten, te eten en te genieten van de zon. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, groen en een fijne buitenruimte. Daarnaast is er een dubbele houten berging voor fietsen, gereedschap en andere spullen die liever buiten worden bewaard.

Deze woning ligt in de Transvaalstraat, een rustige straat zonder doorgaand autoverkeer, op loopafstand van het Marktplein en de Marktstraat. Hier vindt u supermarkten, winkels en horecagelegenheden binnen handbereik. Ook de Zaanbocht, bekend om haar leuke winkeltjes en restaurants, is snel bereikbaar. Met de fiets is het een paar minuten naar het treinstation, met goede verbindingen richting Zaandam en Amsterdam. Voor autogebruikers zijn diverse uitvalswegen beschikbaar naar Krommenie, Assendelft, de A9, Zaandam en Amsterdam.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1899
• Woonoppervlakte: 68 m²
• Ligging: Rustige straat in het centrum van Wormerveer
• Tuin: Zonnige achtertuin van circa 45 m² op het zuiden
• Isolatie: Voorzien van muur- en vloerisolatie en dubbel glas
• Energielabel: E
• Fundering: Wordt gemonitord, wat aangeeft dat de zetting klein is
• Eigendom: Volle eigendom
• Aanvaarding: In overleg