Piet Heinstraat 1

Een sfeervolle hoekwoning met grote tuin, klaar om in te trekken

Droom je van een karakteristieke vooroorlogse woning die volledig is vernieuwd en modern is ingericht? Deze instapklare hoekwoning in Wormerveer-Noord combineert oude charme met hedendaags comfort. In 2020 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven, met een zonnige tuin op het zuiden als extra hoogtepunt.

Op de begane grond vind je direct een warme, open sfeer. Via de voordeur kom je binnen in een doorzon woonkamer met open keuken, waar de nieuwe afwerkingen en verfijnde details je meteen thuis doen voelen. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi oven, inductiekookplaat en een RVS afzuigkap.

De woonkamer is bereikbaar via zowel de voor- als achterzijde, met een toilet en een luxe badkamer in de aanbouw. De dubbele deuren in de keuken openen naar een grote tuin die zowel achter als naast het huis doorloopt, perfect voor ontspannen of spelen. In de tuin staat een ruime houten berging met elektra aansluitingen, ideaal voor tuinmeubels of fietsen.

De eerste verdieping biedt een praktische indeling met een centrale overloop. Hier vind je drie slaapkamers: één aan de achterzijde en twee aan de voorzijde, allemaal voorzien van nieuwe afwerkingen. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte voor een derde slaapkamer of een werkkamer. Hier staat ook de CV-ketel, die samen met de vernieuwde radiatoren zorgt voor een optimaal binnenklimaat.

De woning is niet alleen binnen compleet vernieuwd, maar ook energetisch geoptimaliseerd. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing (HR++), en de vloeren op de begane grond en eerste verdieping zijn afgewerkt met een fraaie visgraatvloer. De fundering is verzwaard en geïsoleerd, terwijl de aanbouw volledig is gerenoveerd met nieuwe sanitaire voorzieningen, waaronder een stortdouche en inbouwarmaturen. Een monitoringsrapport van de fundering is aanwezig, wat extra zekerheid biedt.

De locatie is ideaal voor gezinnen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van de Zaan en centraal tussen de beroemde Wormerveerse Zaanbocht, het marktplein en het nog te ontwikkelen Zaankwartier. Winkels, horecagelegenheden en voorzieningen zoals een kinderopvang en basisschool zijn allemaal lopend bereikbaar.

Het NS-station Wormerveer is binnen enkele minuten met de fiets te bereiken, en met de auto ben je in vijf minuten op de provinciale weg N203, die toegang biedt tot de A9 en de A7/A8. Gratis parkeren is mogelijk op de openbare weg.

Belangrijke details

In de koopakte zullen de niet-zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule worden opgenomen.