Goudastraat 25

Een ruim, modern en zonnig thuis in het groene Wormerveer

Stel je voor: een uitgebouwde, keurig onderhouden woning met 115,9 m² wooncomfort, waar binnen en buiten volop ruimte is voor gezelligheid, privacy en dagelijks gemak. Deze woning uit 1925, recent gemoderniseerd met een nieuwe woonkeuken uit 2022 en een vernieuwd plat dak, biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid in een kindvriendelijke wijk. Met drie slaapkamers, een luxe badkamer, een ruime zolder en een zonnige achtertuin op het zuidoosten is dit de plek waar je echt thuis komt – en waar je met gemak je eigen stempel kunt drukken.

De begane grond straalt van licht en functionaliteit. Via de entreehal met meterkast en trap bereik je meteen de ruime woonkamer, waar hoge ramen aan de voorzijde en openslaande tuindeuren naar de achtertuin voor een open en luchtige sfeer zorgen. De vloer in houtlook, nette wanden en strakke inbouwspots onderstrepen het verzorgde karakter van de ruimte.

Direct naast de woonkamer ligt de moderne woonkeuken uit 2022, een echte kook- en leefplek met hoogwaardige apparatuur. Het keukenblok en kookeiland zijn uitgerust met een inductiekookplaat, geïntegreerde downdraft-afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer – alles voor een soepele en stijlvolle bereiding. De lichtgrijze fronten en donkere werkbladen geven de keuken een tijdloze uitstraling, terwijl het verlaagde plafond met inbouwspots extra sfeer creëert.

Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken, waar aansluitingen voor wasmachine en droger zijn en volop bergruimte beschikbaar is. Ook hier vind je een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en via een achterdeur bereik je direct de tuin.

Op de eerste verdieping wacht een luxueuze badkamer die in 2021 volledig is gerenoveerd. Donkergrijze vloertegels en lichtgrijze wandtegels vormen een harmonieuze basis voor het badmeubel met dubbele wastafel, zwevend toilet en inloopdouche met regendouche. De drie slaapkamers – twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde – zijn netjes afgewerkt en genieten van prettig daglicht.

De ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een blank canvas voor jouw eigen wensen: een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Twee grote dakramen zorgen voor voldoende lichtinval, zodat deze ruimte zich perfect leent voor creativiteit of extra wooncomfort.

De zonnige achtertuin op het zuidoosten is het pareltje van deze woning. Met sierbestrating, tegels en een plantenborder is er ruimte voor een gezellige zit- of loungehoek, en via de openslaande tuindeuren uit de woonkamer sluit binnen en buiten naadloos op elkaar aan. Of je nu ’s ochtends koffie drinkt in de zon, ’s avonds barbecueet met vrienden of gewoon geniet van de privacy, deze tuin biedt het perfecte decor. Ook bereikbaar via een achterom, is het een echte uitnodiging om buiten te verblijven.

Parkeren vindt plaats op de openbare weg.

Wormerveer is een wijk waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Deze woning ligt in een kindvriendelijke straat, waar tegenover een basisschool is gevestigd en speelgelegenheid in de buurt ligt. Het water van de Zaan is op korte afstand, en het winkelcentrum Marktplein met zijn ruime aanbod is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.

Ook voorzieningen zoals kinderdagverblijven, sportclubs en de huisarts zijn dichtbij. Voor natuurliefhebbers zijn het Wilhelminapark en natuurgebieden zoals Guisveld en het Wormer- en Jisperveld op fietsafstand. Met NS-station Wormerveer en bushaltes lopend bereikbaar, ben je snel in Zaandam of Amsterdam Centraal.

Wie met de auto reist, heeft vlotte verbindingen via de A7, A8 en A10.

Belangrijke details

Deze woning is volledige eigendom en wordt gemonitord door de gemeente Zaanstad. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming in badkamer en toilet op de begane grond. Het plat dak is in 2022 vernieuwd, en de uitbouw is eveneens recent gemoderniseerd. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof: de voordeur en 8 van de 10 reguliere ramen zijn van kunststof, terwijl de twee dakramen en twee achterdeuren van hout zijn. Het energielabel van de woning is C.