Ekris 87-A

Een unieke kans: vrijstaande woonboerderij met ruimte voor wonen én werken

Op een prachtige locatie in het buitengebied van Woudenberg vindt u deze ruime en functionele vrijstaande woonboerderij met een adembenemend uitzicht over de landerijen. Gebouwd in 2002 biedt deze woning niet alleen een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, maar ook een perceel van 4.880 m² met talloze mogelijkheden voor ondernemers, hobby’s of opslag. Met een energielabel B en een moderne CV-installatie uit 2023 is deze woning klaar voor uw toekomst.

Begane grond: ruimte, licht en comfort

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime gang die toegang biedt tot alle woonruimtes. De lichte woonkamer is voorzien van een erker met een schitterend uitzicht over de landerijen, veel daglicht en een gaskachel voor extra gezelligheid. Een schuifpui opent zich naar een kleine veranda, terwijl de vloerverwarming zorgt voor een prettig binnenklimaat. De woonkeuken is ruim en licht en voorzien van alle basisapparatuur, met een directe verbinding naar de grote bijkeuken. Hier vindt u ruimte voor witgoed en de recent geplaatste ketel, evenals toegang tot de ruime garage en loods met overheaddeuren, zolder en veel opbergruimte. Een extra multifunctionele ruimte biedt flexibiliteit: perfect als tweede woonkamer, veranda, kantine of mancave.

Eerste verdieping: slaapkamers met uitzicht en flexibiliteit

De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de vliering/zolder. Er zijn twee slaapkamers: de voorste slaapkamer heeft een prachtig uitzicht over de weilanden, een schuifpui met balkon en een inbouwkast. De achtergelegen slaapkamer kan eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte ruimtes, waardoor de woning flexibel is voor gezinnen. Daarnaast vindt u hier een badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tuin en locatie: ruimte, rust en gemak

De ruime en verzorgde tuin is grotendeels voorzien van gras en een sierbestrate oprit, ideaal voor hobbydieren of buitenleven. Dankzij de ligging draait de zon de hele dag om het huis, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van licht en warmte. Woudenberg is een gezellig dorp in Utrecht, omgeven door groen en natuur, met alle voorzieningen op loopafstand. Met scholen, winkels, sportfaciliteiten en een centrale ligging nabij Utrecht en Amersfoort combineert het dorp rust, ruimte en dagelijks comfort.

Kom deze unieke woning zelf ervaren! Wij nemen u graag mee voor een rondleiding en laten u zien hoe deze woning uw droom van landelijk wonen met ruimte voor werk of hobby kan waarmaken.