Zuiddijk 4

Dit zonnige appartement midden in het bruisende centrum van Zaandam biedt het beste van twee werelden: een levendige omgeving met alle voorzieningen om de hoek én een rustige woonplek met een prachtig uitzicht over de Zaan. Het strak afgewerkte interieur in neutrale tinten maakt het eenvoudig om je eigen stempel te drukken, terwijl de moderne open keuken en het zonnige balkon op het zuidwesten zorgen voor een optimale leef- en woonervaring.

De ruime woonkamer met moderne open keuken ligt aan de zonzijde en baadt in een warme, natuurlijke lichtinval. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven: een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Via de openslaande deuren stap je direct het zonnige balkon op, waar je kunt genieten van het schitterende uitzicht over de Zaan, de Wilhelminasluis en het levendige stadsleven.

Of het nu gaat om voorbijvarende boten of de bedrijvigheid op straat, hier is altijd iets te beleven. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed, terwijl de verzorgde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel – inclusief aansluiting voor een wasmachine – zorgt voor dagelijks gebruiksgemak. Een apart toilet met fonteintje en twee praktische bergkasten in de hal maken het plaatje compleet.

Op de begane grond is een privéberging voor je beschikbaar, ideaal voor opslag of fietsen. De entree van het appartement vind je via een afgesloten gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis, waardoor je altijd veilig en comfortabel binnenkomt. De verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-installatie van Bosch uit 2004, die samen met de dubbele beglazing en goede isolatie zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Met een energielabel B en een woonoppervlakte van ca. 57 m² (inhoud ca. 187 m³) biedt dit appartement precies de ruimte die je nodig hebt.

De locatie is onverslaanbaar: op een steenworp afstand van de Dam vind je gezellige restaurants en terrasjes, terwijl de winkelstraat, het theater, de bioscoop en diverse uitgaansgelegenheden op loopafstand liggen. Het treinstation is binnen een kwartier te voet bereikbaar – of in slechts vijf minuten met de fiets – met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Ook de snelwegen A7, A8 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, en in de buurt is gratis parkeren mogelijk.

De professionele VvE houdt de servicekosten op € 178,61 per maand, en de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 2028. Oplevering vindt plaats in overleg.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1980
• Erfpachtcanon: afgekocht tot en met 2028
• Servicekosten: € 178,61 per maand
• Oplevering in overleg